換門鎖霸佔哥哥房產 最高院判張淑晶歸還定讞
▲最高院今天判張淑晶應將大安區的房屋歸還給哥哥。（圖／資料照）
被外界稱爲「惡房東」的張淑晶，與親哥哥張振盛因臺北大安區房產問題鬧上法庭，一審時判張男敗訴，但二審時高院認定，購屋相關程序中的洽談、簽約及交屋都由張男處理，租金也由張男收取，改判張男勝訴。最高法院今天維持高院見解，判張淑晶應將房地所有權歸還給哥哥，全案定讞。
判決指出，張淑晶與張振盛兄妹在2012年5月，以1532萬元向陳姓女子購買大安區一間18坪的套房，房子借名登記在張女名下，以取得較優惠的貸款利率，且由張女以每月3萬2千元價格出租，但後來張女因爲委託哥哥代操股票失利，雙方鬧翻。
張淑晶在該屋租約到期後不再續租給房客，且換門鎖不讓哥哥入內，甚至還找了房仲打算賣房，因此張振盛上法院提告要討回房地所有權移。一審時，法院認爲張女持續繳交房貸，還支付購屋時的部分費用，而張男無法舉證雙方有借名登記契約關係，因此判張男敗訴。
不過二審時，高等法院認爲，該房屋的洽談、簽約及交屋事宜都是由張男處理，而租金由張女哥哥收取，或是張女收取後交付給哥哥，因此改判張男勝訴。最高院審理後，認定房屋雖然登記在張女名下，但張女哥哥仍有保管、使用收益等權利，今天維持二審判決，判張淑晶應移轉登記房屋給哥哥，全案定讞。
▼張淑晶與哥哥張振盛也因爲房屋問題鬧上法庭。（圖／資料照）