花2600萬揹債買62坪新家 入住後接到存證信函…房子車位都是別人的！
▲房屋經銷商隻手遮天，騙人花大把鈔票還揹債上千萬買到房子，詐騙2600多萬元。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
臺北江姓男子2010年起，陸續花了2600萬元購買文山區62坪預售屋，房子完工後入住沒多久，竟收到「屋主」寄發的存證信函，江男赫然發現背了千萬貸款，房子竟是別人的，臺北地檢署調查發現，從頭到尾都是魏姓經銷商隻手遮天，私刻建商印鑑和江男籤假約，害得建商也連帶挨告，出庭忍不住痛罵魏男「可惡」，檢察官16日依詐欺等罪起訴魏男。
江男是在2010年間，看上臺北市文山區的「臺北地賞」建案，付了800多萬元訂金給建大建設公司負責人魏男，預購5層樓中的1樓，到了2014年初，魏男稱自己資金不夠，另外委託其他建商繼續蓋，並用其他建商的大小章，再和江男簽訂新的買賣契約，江男陸續依照魏男指示付款累計2600多萬元。
▲江姓男子入住新家沒多久，就接到存證信函被「屋主」要求儘速搬走。（示意圖與本案無關／CFP）
2014年7月交屋後，江男開心入住新房，卻接到一封存證信函，對方以屋主身分要求他立即搬出，江男查了一下才發現，房子都不在自己名下，連花了160萬元買的車位都是魏男妻子的，因此控告魏男、建商及屋主涉嫌詐欺。
建商和真正的屋主分別拿出交易匯款紀錄、合約證明清白，建商更痛批魏男負責建案經銷，只獲得授權在預售合約、訂金收據上蓋用建商的大小章，魏男則僅承認逾越受權蓋章，但堅稱整棟20戶都是他的，他可以決定要賣給誰。檢察官調查後，依詐欺罪嫌起訴魏男，另處分不起訴建商和屋主等3人。
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