核發容積、公保地價差400億?柯文哲批中央:誰搬走人民乳酪

柯文哲公開價差事實的真相,直問「是誰搬走人民乳酪?」(圖/翻攝自柯文哲臉書,下同)

政治中心臺北報導

臺北市政府8日晚上舉行容積代金公民論壇,臺北市長柯文哲除了當場炮轟中央政府,也立即點出問題所在,9日更在臉書上發表全文,闡述北市府核發給建商的容積與公共設施保留地公告地價的價差,直問「是誰搬走人民的乳酪?」讓民衆瞭解事實的真相。

柯文哲在臉書上表示,過去10年,臺北市政府核發給建商的容積,市價爲654億元,但換到的公共設施保留地(公保地)公告地價僅250億元,「真正到這些公保地主手中的錢,一定遠小於這個數字。」

「這中間遠超過400億元的價差跑到那裡去了?這就是我們今天要解決的問題。」是誰搬走人民的乳酪?柯文哲表示,真相是中央政府在2004年提出了一個奇怪的「容積移轉公式,讓財團有機可趁。

柯文哲舉例,如萬華區一坪的道路用地,可以換內湖8坪的樓地板面積,既沒有公開透明的機制,也沒有有效的管理辦法,超過400多億元的價差,就這樣流到「有辦法」的人手中了。

「因爲沒有管理,導致容積與公保地的失衡,內湖就是個最經典例子。內湖的道路壅塞不是交通問題,而是都市計劃失敗。」柯文哲指出,過去10年,政府在內湖核發了5.83公頃的容積,卻只換回0.13公頃的道路用地(公保地)。容積越多、住的人也越多,但道路面積卻沒有跟着增加,交通當然會打結。

柯文哲直言:「其實這樣的容積移轉,從頭到尾都是騙局,因爲根本無法解決公保地徵收的問題,反倒讓財團有機可趁。即使我們採用原先100%代金制的計劃,也要花1千年以上的時間,才能徵收全部的公保地。」

柯文哲表示,在議會通過維持50%捐地、50%代金制現狀情況下,臺北市政府會用行政手段來控管核發容積,避免都市計劃失衡,並將收取的50%代金,全數用於標購公保地,優先保障公保地主權益,「找出真相後,我們會努力,讓人民的乳酪不再被掠奪。」

此言一出,讓許多網友紛紛留言支持鼓勵:「注意安全,市長」、「真的很敢的柯P,把這攤在陽光下,我喜歡這個作風」、「繼續揭露真相吧,惟有這樣,人民的力量纔會成爲你的靠山」、「麻煩選總統」、「慘了,擋人財路猶如殺人父母」、「真的有勇氣,麻煩繼續堅持」、「柯P應該先寫不自殺聲明」、「柯P邏輯這麼好怎麼辦……政客嚇死了」等。

也有網友表示:「我朋友以前家跟地被徵收說要拿來蓋捷運結果現在變成一棟棟的房子呢。」、「公共設施保留地本來就是特別犧牲,不但特別犧牲還變成某些財團的搖錢樹,爲何代金被擋,因爲利益太龐大……誰敢擋?誰敢不擋?」、「不斷地公開透明市民該知道的真相,『最壞的事情』若真的發生……人民必然會繼承這樣的意志,導致更多人站出來,站在對的位置!」等。