國稅局擬祭出AI模型查租金所得 房東未來恐「逃無可逃」

房地產示意圖（圖／吳靜君攝）

高雄國稅局今年9月已經建置「非自住房屋租賃查覈模型」，也就是AI模型，未來用於例行選案時查覈房東租金所得，未來房東租金所得恐怕「逃無可逃」。

財政部針對房東已經推出兩波專案查覈，首波鎖定10戶以上囤房大戶的專案，已於111年3月底完成，查覈總件數1734件中，覈定補稅1007件，補徵稅額9985萬元，平均一件補稅9.9萬元，查獲率高達58.07％。

第2波針對10戶以下、5戶以上囤房族，查覈作業期間至112年底、全臺鎖定7603件，其中3961件需補稅，金額1億7968萬元，換算平均一件補徵逾4.5萬元，查獲率52.10％。目前財政部正在進行第3波專案查覈，針對出租熱區、高風險案件查覈。

除此之外，高雄國稅局主動建置AI模型查房東租賃所得，據知9月已經建置完成，現在正在進行測試當中，預計明年中可以測試完畢，準確率基本上達到8成以上，就會用於例行選案查覈，並且推廣到其他4區的國稅局。

準確率則是依據AI所篩選的案件與實際的補稅案件進行比對，包含正向與反向。