國建中和指標案 單價衝78萬

年度黃金大檔329檔期醞釀登場。圖／本報資料照片

年度黃金大檔329檔期醞釀登場，國泰建設在今年新春的第一炮，選在新北中和，開出首發案「META PARK」第一期，總銷達165億元，1月5日率先鳴槍起跑迄今，第一批實價資訊已揭露，總計共58筆，其中47筆站上每坪70萬元關卡，最高單價頂樓戶達78萬元，爲中和區域次高單價、低於「漢皇裡寓」的82.5萬元。隨着去化順暢，國建指出，第二期有可能會提早到下半年開案。

北臺灣第一波百億級指標大案－國泰建設攜手日本三井不動產合資成交的板南置業開發公司，在中和推出總銷逾300億元的指標大案「META PARK」，規劃爲地上31樓、地下5層共446戶住宅，每坪開價80萬元，最近傳出開出紅盤。

據內政部實價登錄資訊顯示，「META PARK」已揭露58筆，其中47筆每坪成交單價已站穩70萬元以上；最高單價位於31樓頂樓戶，1月4日成交，39.08坪、總價約2,452萬元，每坪實價達78萬元。

相較於中和最高單價「漢皇裡寓」11樓頂樓戶最高價每坪82.5萬元，「META PARK」頂樓戶爲中和區域次高價。

國泰建設資深副總經理林清樑表示，「META PARK」第一期主力坪數自28坪～52坪，地主分回連同國建、三井分回的總銷金額共約165億元，自1月初正式公開迄今，已售近7成；其中，小坪數戶別去化最快。主要磁吸力，應該是三井、國泰建設的雙品牌加持效應，以及地段優勢。由於去化順暢，第二期可望提前公開，下半年可望登場。

除國建「META PARK」外，隨着329檔期腳步接近，國建三重總銷逾百億的「RIVER PARK」、長虹建設林口總銷75億元的「長虹天聚」、華固建設臺中水湳總銷103億元指標大案「華固頂匯」、新潤興業初估120億元的北士科園區「士科大院」等，最近也備受市場矚目。