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松江佘山招商·雲瀾灣售樓處電話：400-106-7167【營銷中心】佘山招商·雲瀾灣售樓處電話：400-106-7167【營銷中心】如有侵權請聯繫我們刪除〢網上售樓中心24小時銷售熱線〢

基本信息

參考價格：

樓盤概況單價：48689元/平方米

樓盤概況總價：467-687萬元/套

銷售信息

小區規劃：

交通配套

周邊直線1km內有32個公交站招商雲瀾灣售樓處電話：400-106-7167，距離最近的三新北路站(有軌電車站)站僅有98m，周邊公共交通極爲便捷。

教育配套

直線3km範圍內有26個幼兒園; 4個小學：上海市松江區教育學院附屬實驗學校、薛家小學(分部)、松江區第二實驗小學、松江區實驗小學; 11箇中學，如上海師範大學附屬外國語中學、上海市三新學校、上海對外經貿大學附屬松江實驗學校、包玉剛實驗學校(松江校區)、華東師範大學松江實驗高級中學等。

注:上述學校相關信息僅爲參考，不作爲入學依據。

生活配套

樓盤直線3km範圍內有4個一級及以上醫院，爲醫療需求提供了保障。

樓盤周邊3km範圍內有12個商場，包括新理想廣場、飛航廣場、樂都商業廣場、合生新天地、東鼎購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。

樓盤周邊生態環境優越，周邊3km範圍內有38個公園，距離最近的僅463m，非常方便日常休閒使用。

產品面積段：

（1）建面約96㎡三室兩廳兩衛

（2）建面約100㎡三室兩廳兩衛

（3）建面約126㎡四室兩廳兩衛

（4）建面約135㎡疊拼別墅

（5）建面約141㎡疊拼別墅

房地聯動價：49000元/㎡

戶型圖解析：

1、151年招商局 屹立時代潮頭

招商局集團，創立於1872年，是中央直接管理的國有重要骨幹企業，中國民族工商業的先驅，世界雙料500強，央企NO.1。

2、招商蛇口，企業品牌價值位列行業TOP5

招商蛇口，佘山招商·雲瀾灣售樓處電話：400-106-7167招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業。入滬20載，招商蛇口開發項目超過50餘座， “璽系”和 “璀璨系”兩大紅盤產品線，與城市共榮共進。

3、深耕13載，六子耀松江

2010年，招商蛇口初次進入松江。13載深耕，匠築5大人居代表作，與松江共榮共進。

2023年，招商蛇口溯源歸來，“雲瀾系”上海首作——招商·雲瀾灣，對話千年繁華正脈，共鳴松江煥“芯”時代。

“十里長街中山路”，連接着府衙和水路要道，見證了 “天下糧倉”的富足和工商業的發展，也見證了文化的交流與思想的碰撞。明清盛世之時，大量名人聚居於此，園林、宅邸林立東西兩側，每一棟老宅都訴說着千百年來的城芯人居嚮往，且正蓄勢着新時代的又一次聚首。

（信息來源：上海松江官方公衆號）

據松江“十四五”規劃，十里長街所在的永豐板塊，坐擁上海科技影都核芯承載區功能，北接G60科創走廊，南連松江南站樞紐（規劃），時代聚焦於此，正脈煥“芯”呈現。

1、坐擁上海科技影都核心區，獨具特色文娛高地

上海倉城影視文化產業園，“上海科技影都”核心承載區，上海2035全球影視創制中心建設重要陣地。藉助G60科創力量，高科技影視企業集羣效應初步顯現，匹配“文藝復興”時代戰略，千年松江文化中心，再次展現澎湃勢能。（信息來源：永豐資訊公衆號）

2、北接G60科創走廊3.0，長三角產業活力龍頭

據上海市科學學研究所發佈的“G60科創走廊5週年研究報告”顯示，自G60國家戰略啓動以來，九城市貢獻了全國約1/15的GDP、登陸科創板企業佔全國約1/5，進出口額佔全國約1/8。

“十四五”期間，松江新城計劃總投資約3500億元，促進科創經濟能級再次加速提升。（信息來源：上海松江官方公衆號，數據來源時間：2023年）

3、南連松江南站CAZ（規劃），西南門戶樞紐芯

松江南站規劃升級“超440萬方松江新城中央活動區”，對外與滬蘇湖高鐵、滬昆高鐵等對接，暢通長三角；對內依託機場快線與上海南站支線的修建，直達浦東、虹橋空鐵樞紐。

一座令人嚮往的樞紐之城正在加速崛起。（信息來源：上海松江官方公衆號、上海交通公衆號）

繁華爲鄰，奢享城芯醇熟

近距泰晤士小鎮、萬達廣場、飛航廣場、開元地中海等醇熟商圈，滿足日常購物、娛樂、消費需求。

咫尺青綠，優享城芯謐境

佔位中橋港灣、佘山招商·雲瀾灣售樓處電話：400-106-7167近距永豐城市公園、思鱸園、醉白池、方塔園等生態園林資源，佘山國際森林公園輕鬆而至，開啓繁華與自然兼享的美好日常。

高效路網，加速接駁全城

【雙電車】松江有軌電車T1/T2線

【雙高速】G60滬昆高速、申嘉湖高速

優質醫療，助力生活健康無憂

直線距離三甲綜合醫院——松江第一人民醫院僅約3.5km，距離松江區婦幼保健院僅約2.4km；距離松江區中心醫院僅約2.7km，滿足家人全方位健康護理需求。（數據來源：百度地圖測距）

優質教育，會晤人文書香勝地

松江區教育學院附屬實驗學校、松江區倉橋學校、上海師範大學附屬外國語中學、上海對外經貿大學附屬松江實驗學校、上海市松江區教育學院附屬實驗學校（本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着本公司對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準）

1、推廣名：招商·雲瀾灣；備案名：雲尚瀾園；開發商：上海招豐置業有限公司。

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