高利率壓垮房主 英國抵押房屋收回數量激增

智通財經APP獲悉，由於高利率擠壓房主，2024年第二季度英國被收回的抵押房屋數量增加了8%。行業組織英國金融(UK Finance)彙編的數據顯示，今年3月至6月期間，約有980套抵押房產被收回。這一數字高於上一季度的910套，並且比去年同期高出30%以上。

英國金融報告稱，被收回房屋數量上升，在很大程度上是因爲法院提高了處理歷史拖欠案件的能力。由於大量固定利率抵押貸款自利率上升以來尚未到期，加上金融危機以來推出的旨在確保借款人在加息情況下能夠負擔得起貸款的規定，拖欠貸款的總量受到了控制。

已經面臨更嚴格監管的英國房東雪上加霜。被收回的購房出租抵押貸款(buy-to-let mortgages)房屋數量增長更爲迅猛，在3月至6月間攀升至710套。這比上一季度增長了13%，比去年同期增長了50%以上。

由於房東試圖通過將租賃轉變爲公司結構來削減成本，去年英國成立了創紀錄數量的購房出租公司。

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