美國房價要漲？！抵押貸款利率降至6.69%，購房融資需求激增

FX168財經報社(北美)訊 美國抵押貸款利率降至10月中旬以來的最低水平，導致感恩節假期期間的購房融資需求激增。

根據抵押貸款銀行家協會（MBA）週三（12月5日）發佈的數據，截至11月29日的一週內，30年期固定抵押貸款合同利率下降17個基點，至6.69%，這是自8月以來最大單週降幅。

MBA的購房申請指數經季節性調整後上漲5.6%，達到今年年初以來的最高水平。然而，接近年末假期的數據顯示波動較大，過去兩週增幅接近18%。

抵押貸款利率與美國國債收益率走勢密切相關。近幾周，隨着市場預期美聯儲將逐步下調基準利率，國債收益率有所下降。儘管一些政策制定者仍保持開放態度，但市場對美聯儲在12月17-18日會議上連續第三次降息的可能性略有上升。

與此同時，MBA的再融資指數在過去10週中第九次下降，降至5月以來的最低水平。

MBA的調查始於1990年，每週進行一次，覆蓋了來自抵押貸款銀行、商業銀行和儲蓄機構的迴應。其數據涵蓋了美國零售住宅抵押貸款申請總量的75%以上。