奉發雲邸（奉發雲邸）-2024年奉發雲邸首頁網站-奉發雲邸樓盤詳情
全盤加推！約228萬起購寬廳大三房！自貿新核+灣區人居高地，精工寬邸國企低密墅區！奉賢海灣「奉發雲邸售樓處預約熱線：400-883-1810☎√√ 」推出高層&疊墅
自貿新核+濱海生態墅區
國企精工匠築『奉發雲邸售樓處預約熱線：400-883-1810☎√√ 』
約99-138㎡精裝高層3房
約138-253㎡寬景疊墅
均價約2.76萬/㎡
“潛力地段、優質配套、實力品牌、精工產品”，購房者的需求或許不盡相同，但是對“好房子”的定義卻大抵如此。
尤其是在後疫情時代，大家對居住的選擇已悄然發生變化，開發商的實力保障、產品的尺度寬適，越來越成爲核心考量因素。
奉發戰略新序作品——奉發雲邸售樓處預約熱線：400-883-1810☎√√ ，四大核心賣點：
一，地處臨港新片區功能核心區+近享新城規劃輻射，多重發展紅利疊加。
二，國企開發商奉發集團，打造了一系列城市地標，匠心精築人居作品，實力與品質雙重保障。
三，寬景平層輕墅+1.5低容積率+灣區生態大境環繞，滿足全年齡段家庭成長需求，享公園湖海間的怡情愜意。
四，全裝修高層3房總價預計僅約228萬起（參考首批次），品牌精緻奢裝，配備全屋智能，一步到位開啓閒適生活！
臨港新片區自19年正式成立以來，作爲“國家隊”，其開發力度與速度都令人歎爲觀止，產業、城市建設、人口等多方面均取得了顯著的發展成果。
而海灣鎮已被正式納入新片區規劃範圍，其東部10平方公里則處於新片區產城融合區內。
通過三年的發展，海灣鎮乘勢快速崛起，集聚了三一重工、寧德時代等一批具有世界級影響力的企業。
奉發雲邸售樓處預約熱線：400-883-1810☎√√ 所在的海灣地區，位於臨港新片區的戰略聯動區，在規劃中是功能核心，將被打造成特色功能片區。
區域將圍繞新能源汽車、精準醫療、生物醫藥和世界級大健康產業發展，打造“宜居、宜業、宜遊、宜學”的灣區。
臨港新片區空間結構圖 來源上海發佈
藉助臨港強勢東風，核心規劃+高能級產業的導入，將源源不斷的爲海灣注入發展動力！
第二重：長三角一體化
從地理上看，海灣鎮位處杭州灣北部88公里海岸線的正心，天然佔據了長三角一體化的戰略機遇。
目前令人感觸最明顯的，便是軌交的建設！
2021年6月，國家發改委印發《長江三角洲地區多層次軌道交通規劃》（下稱規劃）通知，共涉及63條軌交，總投資1.36萬億。
其中涉及海灣的就有2條：滬乍杭高鐵、市域鐵奉賢線，規劃明確將在“十四五”期間啓動規劃建設！
來源《規劃》
尤其是市域鐵奉賢線（規劃中），根據《規劃》，其線路爲自三林南出發，一路向南，經過奉賢金匯、奉賢新城、海灣鎮，抵達奉賢站。
而在三林南站可換乘機場聯絡線（在建），該線起於虹橋樞紐，經過七寶、華涇、三林南、張江、度假區、浦東機場，接入上海東站。
奉賢線示意圖 底圖來源上海發佈
來源上海發佈 註釋站點名稱及換乘的規劃線路均爲暫名，以項目建成後正式命名爲準
藉助軌交的升級，海灣的對外交通能力將大幅提升，無論是去奉賢新城、市區、臨港，還是接入外省，都將十分便捷！
而這也僅僅是長三角一體化爲海灣帶來的第一份大禮，交通先行後，將會帶來更多資源及發展機遇。
軌交示意圖 來源奉賢區規劃資源展示館
第三重：奉賢新城
“十四五”規劃以來，五大新城發展如火如荼，憑藉着縱橫立體路網，海灣可通過林海公路/浦星公路/滬金高速/金海公路等多條要道，快速抵達奉賢新城核心區域。
並且，藉由S3滬奉高速（已開通）、繞城高速、申嘉湖高速等縱橫向幹道組成立體路網，輻射大浦東黃金生活圈。
另外，在《上海市奉賢區2035總體規劃》中，奉賢“1+2+5+X”城鎮框架體系中，海灣是奉賢區2035規劃中發展的兩大中心鎮之一，發展能級僅次於奉賢新城。
小結：自貿新區的產業導入，杭州灣的融合大勢，頭部企業的集羣發展，在多重政策紅利、軌交交通佈局的雙重加持之下，海灣或將成爲上海下一個“置業風口”和極具潛力的“未來之星”！
健康生活、逃離喧囂、重歸自然、度假放鬆……這些都是目前城市居住生活所稀缺的東西。
而以“上海閒適生活目的地”高調入市的奉發雲邸售樓處預約熱線：400-883-1810☎√√ ，擁有着煞羨旁人的優渥生態資源！
海灣森林公園實景圖 來源網絡
項目被海灣國家森林公園、碧海金沙、都市菜園3大國家級4A景區環繞，可享受16000畝天然綠肺，及數十里的黃金海岸線。
直線距離約1.2公里外的星火體育公園，內含約2.7萬㎡湖域，飯後茶餘體驗都市桃源的無限意趣。
同時，奉發雲邸售樓處預約熱線：400-883-1810☎√√ 位處海灣鎮行政中心板塊，緊鄰火車頭城市廣場，周邊歐式風情街區濃濃的煙火氣息，同樣可享城市熱鬧，生活非常便捷。
星火公園 來源網絡
項目周邊還分佈有上海師範大學附屬奉賢實驗小學/中學、九年一貫制星火學校、海灣幼兒園等優質教育資源，教育配套相當完善。（學區已官方發佈爲準）
每一次驚豔的開場，都源於時間長河中品質與實力的深厚沉澱。
作爲心懷美好初心的城市締造者，奉發集團以國企實力和擔當，與時代浪潮中的奉賢共生共榮。
歷經10年發展，奉發集團確立了以奉賢城市名片打造爲核心，以房地產開發、基礎設施投融資、建築設計施工一體化、資產經營管理、城市服務爲組合的“一核心五平臺”產業格局，向一家綜合實力強勁的區屬國企躍進。
12年來，奉發集團將“匠心”鐫刻至每一個工程建設中，爲城市留下了“JW萬豪酒店、南橋源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建築印記。不辜負每一片熱土，引領城市發展潮向，是奉發集團一直篤定的信念和追求。
承建項目先後摘得中國建築工程最高榮譽——魯班獎、上海市“白玉蘭獎”等多個優質工程獎項，工程大師的每一次落筆，都是國企奉發實力的偉大印證！
在目前的房地產市場下，國企兩個字，代表的就是品質和保障！
建築是回家的座標和第一道風景，奉發雲邸售樓處預約熱線：400-883-1810☎√√ 的每個細節都傾注了奉發的精鑄匠心。
建築爲新中式風格，既體現中式古典優雅、又有現代建築的大氣與沉穩。
外立面採用了仿古銅金屬鋁板、石材幹掛、Low-E鋼化中空玻璃等高端建材，歷久彌新、簡約典雅。
效果圖
社區內打造了中軸對稱廣維景觀，酒店級輕奢入戶大堂，配以自帶商業的下沉廣場，給與生活層次豐富的韻律感。
同時還設有五重互動場域，分別是活力場域、健康場域、成長場域、頤養場域、精神場域等，可以滿足全齡段住戶的活動與社交需求。
整個小區容積率只有1.5，並且規劃爲南低北高的建築形態，充分保證了每戶的採光和視野，如此低密度社區，大大提高了居住的舒適度！
更令人眼前一亮的還是奉發雲邸售樓處預約熱線：400-883-1810☎√√ 的兩大主力產品：寬尺度全週期輕平層、會生長的輕別墅。
高層產品面積段約99-126㎡一梯兩戶，全明戶型，南北通透，配有大面寬橫廳和陽臺，即便宅在家裡，也有散心和觀景的空間。
約99㎡三房兩廳兩衛，房型方正，舒適大氣，尤其是橫廳設計非常氣派，整體南向開間可達12米左右，僅客廳面寬就達5.4米。
而且橫廳設計減少了過道空間，提高了戶型的使用率，時尚感更強，在後期裝修設計中有更好的發揮空間。
客廳裝修採用了懸浮吊頂，無論從造型和工藝來說都非常時尚，配備落地移門，陽光可以更大程度的照進客廳，同時提升通風效果。
廳外面還有一個超大的陽臺，除了可以滿足基本的洗衣晾曬以外還可以在陽臺上養花喝茶曬太陽，生活非常的愜意。
約99㎡戶型 樣板間
這種3室2衛的戶型，非常適合青年人或者是成長型的家庭，靈活空間可設置書房、嬰兒房，哪怕是父母三代人共同生活，也不會捉襟見肘。
高層爲全裝修交付，選用博洛尼、TOTO、摩恩等知名品牌，精工臻裝，誠意滿滿。
還配備戶外、全屋、樓宇、照明四大智能系統，完全是按照當代精英家庭的生活需求專屬定製。
值得一提的是，寬尺度輕平層均配備全屋智能系統，包含智能門鎖、空調、窗簾、燈光等，每個功能區設置有智能面板，以實現單個場景的隨心控制。
同時，還可通過智能語音中控系統和APP遠程控制終端，完成對居家生活的全方位掌控。
示意圖效果圖
疊墅產品分別爲約137-250㎡的疊墅和平層，其最大的亮點在於它的超大面寬，最大可做到五開間朝南，把寬景生活演繹到極致。
下疊配有雙層地下室，前後環繞式花園綠化，三代同堂的三孩家庭居住都遊刃有餘。
疊加別墅區內部採用的是五街二巷的設計，開放式街區規劃，四面通透，空氣流暢，採光度高。
遵循傳統豐富的歷史肌理，街區由不同的走廊、過道組合銜接，形成自然的穿堂風，實現24小時的空氣對流。
效果圖
奉發雲邸售樓處預約熱線：400-883-1810☎√√ ，用精工匠藝，重新定義人居尺度！