房市多頭漲太兇 北臺灣運動中心周邊房價全數價跌
▲運動中心周邊房價撐不住，北臺灣全數價跌。（圖／記者姜國輝攝）
近年運動風氣盛，運動中心成爲房價上漲的利多，不過隨着房市反轉，似乎也有點站不住腳。房仲統計全臺10間運動中心周邊房價，發現南北兩樣情，桃園以北的6間運動中心周邊房價全數下跌，跌幅在1.4～8.6％不等，反之桃園以南的運動中心周邊房價皆上漲，其中以臺南市永華國民運動中心漲幅達12.4％最高。
全國不動產統計近年即將完工或甫完工之運動中心方圓1公里房價變化，全臺10座運動中心中，跌幅最高的爲樹林運動中心，達8.6％。全國不動產樹林加盟店店長陳振輝指出，樹林運動中心周邊住宅毗鄰樹林工業區，具抗性且多老公寓，買方有諸多考量，購屋族多鄰近上班的藍領階級，2014年年底盤整以來，成交更是稀少，導致行情下修。
漲幅最高的爲臺南永華國民運動中心，達12.4%％。全國不動產臺南田宏加盟店店長許辛田指出，該區位於安平五期重劃區及中西區交界，近年興富發建設、聯上建設集團和皇鼎建設相繼插旗五期重劃區推案，每坪開價20～25萬元，在比價效應下，條件好的中古屋也跟隨新屋調漲開價，使得均價上揚。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，下跌的行政區區域型態兩極，雖然皆爲發展成熟的生活圈，但部分區域具有抗性，且過去房市多頭時，價格反映太多，導致房價修正至今還煞不住車；反觀回漲的4間運動中心周邊皆爲1字頭房價，對於自用的消費者而言，不僅負擔得起，價格也可期待。