房地合一2.0週年 近3成交易持有時間不到2年

房地合一2.0週年 近3成交易持有時間不到2年 。(示意圖/shutterstock)

2022第二季房地合一稅資料正式出爐！永慶房產集團統計房地合一2.0上路一年的資料，總共11多萬筆中，遭到課徵45％重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約佔全部房市交易量的26.7％，貢獻國庫超過102億元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房地合一稅的數據顯示，相當於房市上每10件交易案中，就有將近3件是屋主持有不到2年便轉手獲利的案例。課徵的102億元以45％稅率回推，房市短期交易案總共獲利高達227億元，平均單件獲利76萬元！

陳金萍建議，消費者務必要特別注意房屋前一手的交易狀況和成交日期，多方諮詢房仲業者、要求房仲提供完整的實價登錄資訊，並選擇誠實的房仲業者，才能做出對自己最有利的決策。