房地合一2.0 蘇建榮24日專題報告

政院日前通過「房地合一所得稅法修正草案,立法院19日處理報告事項時,將行政院版本的所得稅法部分條文修正草案交付財政委員會審查,24日也將邀請財政部長蘇建榮進行專題報告

立法院16日召開程序委員會,民進黨團希望將政院版的所得稅法部分條文修正草案排入19日院會報告事項中,但因在場立委對議程異議朝野黨團無法達成共識,程序委員會召委、國民黨立委曾銘宗宣佈議程提報19日的立法院院會處理。立院財委會也排定24日將邀請蘇建榮,就「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」進行專題報告並備質詢。

現行規定個人持有房屋土地1年以內出售者,稅率爲45%;超過1年、未逾2年者稅率爲35%;持有房屋、土地超過2年、未逾10年者稅率爲20%;超過10年者稅率爲15%。新的房地合一稅修法將規定境內居住個人持有房地期間2年以內者稅率爲45%,持有期間超過2年、未逾5年者稅率爲35%;非境內居住個人持有期間在2年以內稅率爲45%,超過2年稅率爲35%。

行政院長蘇貞昌於立院受訪表示,中央銀行措施是爲了打炒房,實現居住正義民衆可以爲了賺錢做各種生意,但不要把房屋作爲商品來炒作。同時,央行也訂定對買豪宅、第三間房以上,不再給予高成數貸款,把貸款成數降低,這都是爲了打炒房,希望能實現居住正義,讓大家都買得起。

據政院修法版本,房地合一稅適用範圍將回溯至2016年起取得房地,預售屋也比照辦理,至於何時出售案件要以2.0版方式課稅,未來將由行政院視房市變化訂定生效日