房地合一稅2.0納預售屋 蘇貞昌:遏止紅單炒作

記者陳家祥/臺北報導

行政院11日推出房地合一稅2.0,透過延長短期持有定義抑制房地產買賣炒作;其中,預售屋也納入規範,引來外界討論。對此,行政院長蘇貞昌說,有人買房屋不是要自住,買來賣,一再轉手賺取暴利,所以這次就房地合一稅制作調整,希望這種短買短賣炒作的現象加以遏止。

▲行政院長蘇貞昌於立法院備詢前受訪。(圖/記者林敬旻攝)

蘇貞昌11日赴立院備詢前受訪表示,大家都希望房價合理,而且讓要買房子的人買得起,而不是用來炒作。有鑑於炒作的風氣與現象,政府就要想辦法,像紅單炒作我們就加以打擊、遏止;有人把一個房屋要改成幾十間,降低價值避免繳稅,我們也加以遏止。

蘇貞昌指出,這次推出來的就是,有人買房屋不是要自住,買來賣,一再轉手賺取暴利,所以這次就房地合一稅制作調整,希望這種短買短賣炒作的現象加以遏止。

至於囤房稅部分,蘇貞昌指出,如果對於幾間房屋就要課稅,有的在大都市的房屋1間就比在鄉下的房屋5間價值還要高,「所以用幾間來算,並不確實」;且就算用這樣幾間來算、增加繳稅,也不過1年差幾千塊,但房屋價值都是幾千萬,所以他不會受影響,反而會藉這個理由,認爲政府增加稅就去提高房租,會間接影響到租屋族。

蘇貞昌強調,政府看到外國有失敗的例子,所以沒有推出,還是會持續觀察各個方面,希望能達到打炒房的效果,但我們不是打房。