董座看好 三陽子公司加碼農林持股逾18％

國內最大地王臺灣農林（2913）隨着臺商迴流需地恐急，帶動資產題材發燒，董座吳清源持續加碼持股，吳清源所屬三陽工業（2206）子公司上揚資產近期陸續進場買進農林1萬5,295張，交易總金額約2.56億元平均每股買進價位16.73元；累計上揚資產已砸下23億元、買進農林14.3萬張，持股比已高達18.12％。

農林在先前法說即強調，因疫情延遲老埤農場產能稼動時程，預計在明年第一季才能正式量產，估2021年產能可達650噸茶葉，至於閒置資產北車站前的大亞三個樓層資產已規劃美食街，預計2021年9月可望開幕，目前評估委託經營團隊有兩組人馬。

儘管農林董事長吳清源今年在股東會強調，茶葉一定要賺錢，但受疫情干擾，老埤農場、茶廠雖已完工，唯製造設備因瓦斯管線延宕，導致建置延遲，明年才能稼動，以目前全臺六大休閒事業銷售茶葉量僅約300噸，只有透過處分部分難以開發的土地來彌補虧損。

值得一提的是，在國旅熱潮下，包括熊空、大溪等休閒事業皆有長足增長，挹注下半年營收，累計前11月營收2.86億元、年增4.4％；包括日月老茶廠明年有望回到正常狀態，鹿蒿咖啡今年更成爲網紅打卡景點，還將規劃擴大，未來包括苗栗銅鑼、大溪等茶廠均將擴大，南投則準備申請牧場新事業，明年休閒事業成長動能強勁。

農林屏東老埤農場按四期規劃，三年後茶葉產能在3,000噸，約佔進口茶葉的十分之一，產值約在6億至12億不等，三年後挹注營收勢必加大。

而農林全臺近3,800公頃土地，明年包括「三義工商綜合區案 （約25公頃）」、「銅科北側住社區案（約29.5公頃）」及「銅鑼九湖段土地工商綜合區（約15.7公頃）」等三大開發案，皆有機會獲得進一步進展。