動靜結合 三里屯商圈更新進行時

三里屯商圈將迎來新變化。4月24日，戴德樑行宣佈與三里屯街道達成戰略合作，將圍繞品牌招商、建設、城市更新等方面提供規劃，助力三里屯慢享街區的更新升級，未來三里屯商圈將打造成爲"慢下來""坐下來""靜下來"的街區公共空間。

通過本次合作，戴德樑行將爲步行街全體商戶的業態功能、經營方案、店鋪設計等多個環節全程提供建議，鼓勵商戶們積極探索挖掘潮流精緻生活方式，同時爲商圈探索快閃等新的商業形式，並將其打造成爲功能定位多元、經營時間全天候的城市慢享街區。

隨着"CBD*三里屯"千億級國際消費體驗區的提出，三里屯商圈內的基礎設施升級成爲發展的重要任務。但在戴德樑行北區項目管理服務部主管陳彬看來，三里屯商圈在商業產權、休閒空間、交通動線等方面仍存在一定問題。"當下，三里屯商圈內的各商業體並未實現有效銜接，項目與項目之間的交通並不便利，往往需要步行較長時間，這在一定程度上限制了商圈內商業項目的協調發展。"陳彬坦言。

針對上述問題，戴德樑行表示，期待可以通過三里屯路、南三里屯路慢行廊道優化設計和建設，向北連通亮馬河，助力三里屯商圈打造慢行示範亮點，力爭成爲城六區"最美商業區慢行路"。同時，戴德樑行正規劃進一步改善三里屯地區交通出行條件，暢通區域微循環，優化三里屯商圈整體營商環境。

今年4月，太古地產發佈公告顯示，三里屯太古裡已啓動一項新的資產提升計劃，將瑜舍酒店轉變爲創新零售空間。JORDAN中國首家旗艦店、安踏白標全國首店也作爲提升時尚氛圍的品牌首店被引入。同時，原通盈中心升級改造變身爲T+MALL也陸續引入意⼤利社區餐廳Alimentari Grande華北首店、SL Live全國首家品牌形象旗艦店等多家首店，並宣佈將通過引進標杆首店提升區域消費能級。連同北接亮馬河國際風情水岸，南接朝陽北路，全長約2.5km的慢行系統建設，三里屯商圈"潮流"與"休閒"動靜結合的商業模式已初步顯現。

對此，中國百貨商業協會秘書長楊青松表示，三里屯商圈是北京最有特色和活力的商業區之一，同時也是全球知名的購物、餐飲、娛樂和文化交流中心。作爲第二使館區所在地，三里屯商圈匯聚了衆多國際品牌和使館，體現了北京的國際化面貌，不僅是北京市民和遊客的聚集地，更是北京建設國際消費中心城市的關鍵區域。

"‘動靜結合’的商圈改造將進一步提升商圈內的商業氛圍，有助於交通秩序的改善和消費環境的提升，也爲三里屯商圈展示國際消費魅力、打造千億級國際消費體驗區提供了有效支撐。"楊青松坦言。

北京商報記者劉卓瀾 王思琦/文並攝