第一次裝修就上手！預算怎麼抓 達人密技一次公開
記者黃靖惠／綜合報導
房屋裝修瑣事多，一開始預算評估、請人報價、估價到釐清裝潢法規，以免裝修變違建，期間又該如何節省預算？信義居家分享，教大家如何以最少的錢，創造出最大的裝潢效益。
如何評估合理的裝修預算
首先面臨到評估預算，若沒有基本概念，總是會一個頭兩個大，怕預算費用估得太高，會當冤大頭；估太低最後又不能達到預期裝潢效果。因此，懂得評估裝修預算，是每個人在進行房屋裝修前，都應該瞭解的首要功課。
依照屋況決定裝潢預算
以屋齡、屋況評估預算，一般來說，新成屋廚具、地板、廁所、鋁窗、牆面油漆不需做太多變動，可以節省不少基礎工程費，而裝修重點通常在櫃體、收納、裝飾等方面；至於中古屋則因屋況使用年數越長而漸差，需要翻修更新的部分自然就多，例如水電管線、防水抓漏、木地板、磁磚、屋內隔間、鋁窗、牆面整修等，要更換的設備越多，需要花費的裝修預算就越高。
對於裝修預算如何評估有了基本概念後，接下來就是了解室內裝潢應注意哪些重點。最常見的可分爲以下3點：
1.天花板裝飾
天花板裝修主要有兩大目的，一是將影響視覺觀瞻的頂層管線或樑柱隱藏修飾，二是提供裝飾效果，施工越複雜的天花板設計費用越高，但好處是具有設計感及較佳的隔音效果。
若是挑高空間不足或是設有消防灑水管線的高樓層，多適合裸露式天花板，只需要將管線上漆或利用燈具增添設計感，不但可爲空間帶來寬敞感，還能比前者的天花板裝潢節省下每坪多達數千元的預算。
2.室內牆面裝飾
在動線或格局方面有瑕疵的房屋，通常會利用牆面來做修飾，例如講究風水的屋主，很忌諱大門一進來正對着主臥室的門，但又因種種空間限制和考量，無法更動主臥室門的位置，因此常見作法爲設計一道木皮牆將臥室門隱藏起來，這類則屬於花費較高的裝修。
相較之下，分色牆面是可節省下許多預算的方式之一，例如在主牆面刷上特殊色漆，或是以顏色來區分室內空間，但要特別提醒的是，最好選擇電腦調色的油漆，以免日後需進行牆色修補時，找不到相同的油漆顏色。
3.室內地板裝飾
地板的材質選項五花八門，價錢差異性更是天高地遠，像是PVC木紋地板和超耐磨木質地板，一般人用肉眼很難分辨其差別，但價格卻可達4倍之多，因此在選擇建議上，應首先根據自己手頭上預算的多寡，再來是需求考量來決定。
由此可見，預算較高有較講究的裝修方式，預算較低也能有經濟實惠的作法，但專家提醒應掌握一個大原則把80%的裝修預算用在基礎工程，例如水電、拆建、泥作、門窗、櫃體等，另外剩下20%用在裝飾工程，包括之前提到裝飾木作、牆面裝飾磚、設計感強的高單價家電及傢俱，這樣的分配方式纔能有效避免預算超支。
最常見的裝修糾紛是施工後出現費用追加的情況，令消費者有被欺騙感覺，而最好請裝修單位羅列出一份具備3大重點的估價單。
1.詳細列出單位、數量、單價
以室內插座爲例，廠商應在估價單清楚標明會裝設多少個座孔及其單價，以便完工時，屋主可以依照估價單所列的數量來做清點驗收，若不符合當初所報數目，也可憑此估價單扣除相關費用。
2.明確告知材料
材料不同、價格就會天差地遠，因此估價單應詳細註明所使用建材用料、設備品牌等型號規格，包含等級和產地，屋主可從這些細節中瞭解所花費用是否符合實際價值。而過程中，屋主也應和裝修商有密切的聯繫，例如要求裝修商在材料送到時拍照傳給屋主確認，或是屋主有空直接到施工現場查看，能知道廠商所使用材料是否與估價單上相同。
3.明確說明工法
施工工法因過於專業，一般屋主較難有所瞭解，但仍應要求廠商將每項施工流程以白紙黑字逐條列明清楚，屋主和廠商雙方纔能有所依據和合理保障。自行採購周邊設備 鬆省下大筆裝修費
以往在進行室內裝修時，屋主通常選擇由設計公司一手包辦所有項目，包括所有設備如家電、燈具、傢俱的採買，但這部分如果是由屋主自行處理，便可省下不少不必要的花費，把專業工項留給設計公司，自行採買周邊設備或面飾材料，就能聰明省下大筆裝修費用。
而可以自行採購的部分，可分爲設備（磁磚地磚、衛浴、窗簾家飾、冷氣家電、燈具燈源等）、工程（木地板、鋁門窗、冷氣、油漆、玻璃、清潔、系統櫃等）2大類。
有些屋主可能不免會擔心，若自己採買這些設備，後續的管理和安裝會不會有問題？因此屋主必須瞭解裝修廠商所扮演的角色，以及應提供哪些服務。
以設計公司來說，所負責的專業服務項目，主要爲前期的平面規劃設計和工程要徑管理兩部分，包括空間設計和執行拆除與設備安裝，以及水電、泥作、木作等工程，至於屋主在採買周邊設備時，設計公司有義務提供相關的免費諮詢服務，例如協助磁磚、地磚、燈具、家飾、窗簾、傢俱的挑色選樣，以及衛浴設備尺寸功能討論，還有後續的進貨施工安排也應由設計公司代爲負責。
目前法律規定，6層樓以上的公衆使用建築物，室內裝修前都需要進行送審，而室內裝修的定義包括：固著於建築物構造體之天花板裝修、高度超過地板面以上1.2公尺固定隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修、分間牆變更等三大行爲。
而審查又分爲「簡易室裝」和「兩階段室內裝修審查」兩種，簡易型的審查簽證費較低，約爲6萬元，兩階段審查通常會超過10萬元，其費用是由建築師、結構技師或消防設備技師所收取。