大樓外牆掉落砸傷死人 建商、住戶挨罰再面臨刑責
近來大樓外牆掉落事件頻傳，消基會今(22)日指出，根據現行法規規定，若因大樓外牆掉落砸傷人，甚至導致死亡等情況，建商或是大樓管理委員會、公寓區分持有人，不僅會挨罰6萬元到30萬元罰款，甚至面臨6個月到2年不等的刑期。
▲大樓磁磚掉落砸傷、砸死人意外頻傳，消基會呼籲，應定期檢修大樓外牆，以免面臨刑責及罰款。（圖／東森新聞提供）
近年來，臺北市、新北市均發生大樓磁磚掉落砸傷或砸死路人意外，而高雄市去(2014)年進行6樓以上建築物外牆劣化清查，7,000件中有1,064件磁磚剝落，平均每7棟就有1棟外牆剝落。
根據《刑法》規定，若因外牆脫落砸傷人，屬於過失傷害，最重可處6個月徒刑；過失致死則可處2年徒刑。另按《建築法》規定，則可能面臨6萬元到30萬元不等罰款。
消基會指出，因大樓外牆使用越大的磁磚越重，若黏合不足就有可能掉落，而大樓建築結構保固雖長達15年，但外牆保固期通常是1到3年，期間內發生外牆剝落意外，將由建商負責，保固期後就由管理委員會以及所有住戶共同負責，因此呼籲民衆定期檢修大樓外牆，以免面臨刑責及罰款。