大安文華 擁捷運學區公園

寸土寸金的大安區多以大坪數豪宅爲主流，想入手黃金門牌，總價門檻相對更高，但目前卻有建商卻逆勢操作，在黃金地段推出小坪數限量精品宅「大安文華」，2＋1房2千萬有找，還鄰捷運學區和千坪公園，吸引不少想在蛋黃中的蛋黃置產客層關注，自去年12月正式開賣至今，已順銷達四成。

高羣開發於捷運文湖線六張犁站500米、鄰遠企敦南商圈的靜巷內，推新案「大安文華」，規劃21－33坪精品宅產品，挾黃金地段、交通便利、生活機能佳等優勢，建商還不惜重金聘請新古典建築大師黃秀莊，打造沉穩內斂的日系精簡風格小豪邸，親民總價1,999萬起，吸引許多自住型買家青睞，平均每週來客數約十組，已順銷四成，多爲大安區在地客，及高科技電子新貴。

專案經理指出，購屋「買對比買便宜更重要」，蛋黃區漲價快，20年前如果買新北市至今每坪可能只漲10～20萬，但大安區20年來已漲了四～五倍。位於樂業街118巷靜巷的「大安文華」，步行30公尺就是兩千坪的公園綠地，步行約五分鐘就能抵達捷運六張犁站以及全聯超市，戶數僅18戶，不僅土地持份大，單純好管理，小坪數、低總價入手相對輕鬆，可做爲未來換購3房或給下一代自住、出租等靈活彈性運用的資產預備，因此成爲此案勝出的核心優勢。

區內有融入英文教學情境且全面e化的大安國小，培養自主學習力的芳和實驗中學，又鄰近臺大、臺北教育大學、以及臺北醫學院，都是吸引同在文湖線上的內科電子業白領買進「大安文華」的主因。還有客戶一次買兩戶，父母和小孩同棟不同戶，方便就近照顧。