《傳產》租不如買！臺北小宅樂購區曝光

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，能實現首都小資族「無痛租轉買」的中山區與大同區，均爲臺北市的成熟鬧區，加上捷運路網密集便捷，向來是首都通勤族的租屋熱點；尤其是臺北車站、中山站、民權西路等轉乘站周邊，多年來成爲租賃熱區，不乏以出租給單身貴族爲主力的小宅社區，提供專業物業管理，帶動租金行情，也讓中山區和大同區以平均近4萬元的高月租，成爲北市冠亞軍！

作爲首都蛋黃區，中山區、大同區不僅租金高貴，房價也不俗，整體小宅平均成交單價超過7字頭，但中山區的林森北路沿線、新生北路巷弄，以及大同區的延平北路沿線、大龍峒一帶，卻是首都蛋黃區中，房價相對親民的區段，至今仍有機會找到單價6字頭以內的中古小宅，加上兩區全區的發展較均衡，高低價區段的機能落差不大，使相對低價區的買氣活絡，也讓兩區的小宅每月平均房貸不到3.8萬，僅屬全市中段班，因而成爲首都小資家庭在同區域內無痛租轉買的唯二選擇。