郴州地王規劃公示!

2024年04月29日,郴州市自然資源和規劃局發佈了《市一建家屬區及周邊棚戶區改造項目(一期)項目修建性詳細規劃及建築設計方案的公示》,郴州樓面價最高的地王規劃方案出爐,有啥亮點嗎?

標註僅供參考

項目位於人民西路北側,鄰祥雲國際、崑劇團、時代邑居,分爲兩期,本次公示的方案爲一期。

項目規劃總用地面積20111㎡,分兩期建設,其中本次公示的一期用地面積7484㎡。一期擬開發1棟住宅塔樓,2個單元,總層數34層(其中首層爲社區綜合服務、物管、養老服務用房),配建兩層地下車庫和一個地面非機動車停車區。

從本次放出來的效果圖來看,二期將繼續開發3棟高層住宅,完成兩期開發後,東北側和西南側的兩棟爲1個單元,東南側和西北側則的兩棟則是2個單元。

與2021年11月5日公示的規劃方案相比,主要變化爲項目南側1個單元的住宅和2個單元的住宅互換了位置,一期西側單元由板樓改爲塔樓,其餘地方小幅調整>>點擊瞭解舊版規劃方案<<。

攝於4月30日

整體來看,項目一期用地已經完成拆遷,二期用地南部已完成搬遷,東北側有3棟住宅尚未完成搬遷。

一期用地已完成土地平整。

二期用地南部大部建築已拆除,僅剩沿人民西路一側的一排建築尚未拆除,但已騰空。

項目用地由郴州市北湖區道達房地產開發有限公司於2021年12月20日摘牌,樓面價3061元/㎡,畝單價926萬元,樓面價和畝單價都是近年來郴州商品房用地中最高的,成爲名副其實的地王>>點擊瞭解詳情<<。

從現場來看,一期用地隨時可以進入開發階段,二期用地拆遷工作也已接近尾聲,期待項目早日開發,讓我們一睹地王風采。