財政部：與取消普宅和非普宅標準相銜接的稅收政策正在推進

10月17日上午10時，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會，介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況。

財政部相關負責人介紹，目前財政部正在抓緊研究明確用於取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的稅收政策，主要包括增值稅和土地增值稅等政策。

增值稅方面：除了北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市，在其他地方不區分普通住宅和非普通住宅，一律免徵增值稅。在北上廣深這四個一線城市對個人銷售購買兩年以上的普通住宅，免徵增值稅，對於個人銷售購買兩年以上的非普通住宅，要徵收增值稅。

土地增值稅方面：對建造銷售增值率低於20%的普通住宅免徵土地增值稅，按照土地增值稅暫行條例實施細則的有關規定，普通住宅的標準是由各省來明確。

近期正在對上述相關的稅收優惠政策做進一步的調整，總的考慮有三個方面：

一是統籌把握相關城市房地產調控的節奏和地方財政收入形式做出科學合理的安排。

二是賦予地方一定的自主權，保持政策的穩定性和公平性。

三是有效降低房地產企業和購房人的負擔，促進房地產市場止跌回穩。

（總檯央視記者 楊瀟）