菜鳥警看房遇「已自殺女房客」！錦新大樓奪24命…神秘人買光6戶

▲臺北市新生北路二段、錦州街口的錦新大樓。（圖／翻攝自GoogleMap）

生活中心／綜合報導

臺北市新生北路二段、錦州街口著名的「靈異」錦新大樓，先前才傳出房東反鎖看屋房客，鬧上法院，前身是時代大飯店，當年奪走19命，還發生著名的「燒肉糉事件」，多年後又有火警造成2人死亡，陸續有人跳樓、情侶殉情，33年來死了24個人，是有名的凶宅，曾有轄區警員想買屋卻遇到已經自殺2個月的前房客，靈異事件頻傳。如今卻傳出內政部實價登錄網，5月有6筆交屋，買家一口氣買了6間，每坪實價均爲31萬元。

「錦新大樓」前身是「時代大飯店」，爲地上14層的住商混合大樓，1984年時代大飯店2樓發生電線走火，玻璃帷幕等種種因素形成煙囪效應，導致當時共有300多人受困大樓內，當時的火災共造成19人死亡49人受傷。

1986年還有著名的「燒肉糉事件」當年3月5日凌晨，叫賣肉糉黃姓小販如平日到北市中山區新生北路沿街叫賣。當時居住錦新大樓的胡姓女子因爲煙癮遭對方退婚，心情不佳寫下遺書後，從住處大廈13樓跳樓輕生，未料快至地面上，壓到推腳踏車叫賣肉糉小販黃棟樑以致黃某當場死亡，胡女經急救後僅受輕傷。

1996年，該大樓的6樓遭人縱火，又造成2死、60人受傷，時隔20年又發生火災，所幸5名住戶送醫後皆無大礙。由於死亡人數過多，也屢傳靈異事件。

曾有住戶說，電梯自己跑到14樓，又跑到地下室，又跑到14樓，又跑到地下室，最後停在地下室，還有人說窗外總有奇怪的人影，但大樓都是玻璃帷幕，二樓的店家也用板子遮住，不太可能會有人影出現。

▲臺北市新生北路二段、錦州街口的錦新大樓，多次傳出火警。（圖／記者柳名耕翻攝）

曾有一位菜鳥警員調到中山分局，轄區就是錦新大樓，他問了一圈，發現錦新大樓最便宜，想買套房住，雖然學長都勸他「這棟樓很陰，八字不重住不下去」，但是菜鳥警不信邪，還是約屋主看房，當時菜鳥警比預計的時間先到，和管理員打招呼後，直接搭電梯上樓，一出電梯遇到一個年輕清秀的女生問「你是要來看房子的嗎？」菜鳥警和這個女生聊了快半小時，兩個人很投緣，等到屋主到，警一回頭女生卻不見了。

屋主聽完菜鳥警的描述，臉部表情僵硬「你講的好像是我之前的房客」、「被男朋友騙來做酒店，2個月前自殺走了」，菜鳥警聽完腿軟，回警局前，先去德惠街的土地公廟拜拜。

事後屋主還請了法師祭拜超渡，後來菜鳥警也調走；多年後，菜鳥警升官回來，每次講起這件往事，都覺得不可思議，「遇到她也是緣分，我後來考上官校，從警員變巡官，一路順遂，可能也是她保佑。」

不過，根據最新內政部實價網最新揭露資訊，「錦新大樓」一口氣被人買了6戶，該社區雖位在中山區熱門地段，房價卻只有區域行情的一半不到，每坪只有30萬初，因此一次被人交易這麼多筆，也引起外界好奇。

根據內政部實價網，這位買家最低一戶實價爲241萬元、最高一戶實價爲337萬元，坪數落在7.79～10.88坪，平均每坪31萬元，備註欄則有標記「親友、員工或其他特殊關係間之交易」，對照地籍資料是由一家法人轉到個人名下。

根據臺北市都發局發佈的「中山區錦州街公共住宅都市設計準則」，該公共住宅位在「錦新大樓」西南側，公聽會上，「錦新大樓」住戶曾向市府反應，希望將社區納入公共住宅範圍更新，因此可能在預期都更效益下，吸引買主，但也可能另有其他因素。

搜尋591售屋資訊，該社區目前有10筆待售，開價350萬～538萬元，每坪開價38~60萬元。未來如果有都更機會，行情將有機會「砍掉重練」。