扁家置產南臺灣「沒賠過」！3原則買房 每坪至少漲10萬
▲陳水扁家族買房眼光精準，有3大原則確保不失利。（圖／記者陳建宇攝）
前總統陳水扁的從政生涯相當精彩，而該家族在買房部分則有3個原則：地段、建商、不怕貴，入手的物件除了都是位於最精華的區段之外，也都出自風評相當好的建商之手，價格高但房價保值性更高，例如高雄的房子入手後單價上漲約13萬元，臺南的物件甚至漲了15萬元。
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前總統陳水扁從律師變成立委，再當上臺北市長、最後成爲總統，政治路非常精彩，不過該家族不僅名聲顯赫，就連買房子的眼光也非常精準，在高雄或臺南購買的房產不僅沒有賠錢，甚至現在若出售都還能大賺一筆。
房仲業者分析，陳水扁家族買房的2大特色，就是區段和建商俱佳，而且「不怕買高價」，以該家族在高雄買下的社區「人文首璽」爲例，屋齡約14年，社區正對高雄市美術館，過去就有很多民衆在美術館附近散步、運動時曾遇到陳水扁。
東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示，美術館一帶堪稱高雄最精華的蛋黃區，不過14年前當地還是荒蕪一片，與現在大樓林立、商業行爲愈來愈興盛的景象大不相同，而當時的買價據瞭解應落在每坪20萬元上下，現在該社區房價已經來到每坪30~35萬元，總價最低也要3500萬元才能入手。
而該社區是出自高雄知名建商皇苑建設之手，焦韋華指出，皇苑建設在高雄的風評極佳，根據買過皇苑建設房子的客戶表示，該公司不論是建築品質、建材用料都非常好，售後服務也做得非常到位，可說是高雄豪宅建商的代表。
即便當時「人文首璽」的房價放眼整個高雄都算是高價，但陳水扁家族仍勇敢購入，焦韋華表示，14年前算是房市的低點，一般的建案房價只要每坪10萬元出頭就能買到，就算是豪宅也只要17~18萬元，「人文首璽」價格應是高出一截，但陳水扁家族不怕買貴，至今上漲幅度高也印證眼光精準。
▲陳水扁家族在臺南知名豪宅「耘非凡」擁有2戶。（圖／記者陳建宇攝）
該家族在臺南購置的房產也循相同軌跡，臺灣房屋臺南東門加盟店店長蔡裕荏表示，陳水扁家族在臺南先後買進「席悅」、「耘非凡」2個社區的物件，都位於臺南最精華的東區，建商也是臺南相當有口碑的富立建設，買進的價格也都是區域相對較高，符合該家族購屋原則：地段、建商、不怕貴。
▲「席悅」也是陳水扁家族購入的社區之一，現在單價比當年銷售時上漲15萬元。（圖／記者陳建宇攝）
舉例來說，屋齡12年的「席悅」開賣之時房價每坪16~20萬元，當時一般的物件房價只要每坪11~13萬元，但根據3月的實價登錄資料，該社區房價已漲到每坪34.5萬元，等於上漲約15萬元。
而後來購入的「耘非凡」同樣是富立建設的作品，蔡裕荏指出，該案預售時價格每坪21~25萬元，但今年3月該社區實價登錄揭露的成交價爲每坪31.8萬元，4月時更有每坪36.2萬元的成交紀錄，等於房價每坪也漲了12~15萬元。
巧合的是，「臺灣之光」王建民買房似乎也跟着陳水扁家族，同樣也是先購入「席悅」之後再買「耘非凡」。
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