北市3月房市交易量增加50.20％ 房價持續上漲

臺北市地政局分析，觀察臺北市，大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢皆爲上漲。(本報資料照片)

臺北市的房市交易熱絡，但房價也持續上漲，最近一期「2024年3月」實價登錄交易件數1128件，較2月增幅50.20％，其中交易總額295.87億元，較2月增幅50.51％，住宅價格指數124.56，較2月上升1.89％；臺北市地政局分析，觀察臺北市，大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢皆爲上漲。

地政局表示，以交易量及總額分析，今年3月實價登錄量價動態，北市交易量共1128件，較2月751件增加377件，增幅50.20％，較前一年同期875件，增幅28.91％；交易總額爲295.87億元，較2月196.58億元增加99.29億元，增幅50.51％，較前一年同期228.15億元，增幅29.68％。

地政局指出，受農曆春節影響，2月交易天數較少，各行政區3月交易量皆有明顯增加，增幅最大前三名分別爲信義區、大同區、松山區，較2月分別增加120.00％、109.09％、60.00％。

地政局表示，各行政區交易總額依序由中山區48.00億元、大安區42.18億元及內湖區34.59億元位居前3名；總額最少爲南港區，僅11.61億元，總額最高的中山區與最低的南港區，差約3.13倍。交易總額增幅最大爲大同區，較2月增加110.93％。

地政局指出，以住宅價格指數分析，今年3月全市住宅價格指數124.56，較2月122.25上升1.89％，較前一年同期114.93上升8.38％；標準住宅總價1973萬元，標準住宅單價每坪62.84萬元。

地政局說明，而大樓住宅價格指數131.72，較2月128.96上升2.14％；公寓住宅價格指數116.26，較2月114.25上升1.76％；小宅住宅價格指數120.13，較2月117.56上升2.19％；觀察北市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆爲上漲。