北京土拍丨綠城51.75億元搖中海淀區功德寺001地塊

11月5日，據北京規自委消息，綠城51.75億元搖中海淀區功德寺棚戶區改造項目HD-GDS-001地塊R2二類居住用地，成交樓板價約7.1萬元/㎡，溢價率15%，銷售指導價10.5萬/㎡，浮動8%。

該地塊土地面積約3.47萬㎡，建築控制規模約7.28萬㎡，起始價45億元，樓面價約61792萬元/㎡。用地性質爲R2二類居住用地，容積率2.1，控高30米，未來大概率規劃爲低密洋房社區。

地塊臨近北五環，附近有地鐵16號線馬連窪站，地鐵13號線清河站。地塊東南側規劃了101中學十二年一貫制學校，地塊北側是中關村軟件園，南側是回遷安置房。