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【北京】建發觀堂府

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【建發·觀堂府|泊玥】

☆大城央芯·東方新著

☆昌平芯·地鐵旁·建面約83-188㎡公園大宅

1、【二期產品概述】

☆開發商：北京兆嘉房地產開發有限公司

☆項目位置：北京·昌平新城·北邵窪地鐵站南約500米

☆總佔地面積：約3.9萬㎡

☆總建築面積：約12.7萬㎡

☆容積率：2.2

☆綠地率：30%

☆總戶數：734戶

☆住宅樓棟數：11棟

☆建築類型：5-15層，小高層、洋房

2、【項目價值】

☆內外雙園謐境東方美學人居

☆一路之隔悅賞白浮泉公園萬畝森境，窗含江南園林風雅四季，秉承三段式典雅立面，唐風☆飛檐展翼凌空，煥新昌平人居美學。

★公園大宅新品匠著品質生活

☆建面約83-188㎡公園大宅新品，採用LDK一體化、寬幕闊境、全南向飄窗、雅奢套房、約270°轉角觀景飄窗（部分戶型）等設計，匠心臻選品牌家裝、精緻舒居體系，營造品質人居理想。

★戶型品鑑

以下戶型示意圖僅對室內空間進行描述，設備平臺、空調機位、外部構件等以實際爲準。

★泊朗【建面約83㎡三室兩廳一衛】

泊璟【建面約95㎡三室兩廳兩衛】

泊雅【建面約110㎡三室兩廳兩衛】

★三進禮序尊崇歸家儀式

★一進攬勝入門，登堂入府；二進迴廊合院，泗水歸堂；三進山水映趣，夢迴江南。重檐府門、蒼松佇立、祥獅護佑、山水影壁、專屬華紋，步步考究。

★園藏山水謐境凝萃江南風雅

採擷東方風雅，取法江南名園，匠造一園如畫。泗水歸堂，水映雲影；廊腰縵回，引人入勝；閒亭弄風，巧達雅趣，凝著江南山水意境。定製兒童稚樂雅苑、青年休閒運動區、老年頤樂區、陽光草坪等功能區，匠造全齡交互園林。

★高配奢裝公區精緻生活之享

一二期均配置地上、地下雙精裝入戶大堂、山水畫迎賓牆、酒店式奢雅電梯廳、臻裝車庫，高配歸儀賦予生活精緻格調。

★東方尊禮雙會客廳賦新志趣雅集

東區全齡主題會客廳，涵蓋健身瑜伽、鄰里休閒、閱讀書吧、童夢天地等社交休閒功能；西區東方風雅會客廳，可盡享舒溫泳池、雅仕私宴等社交休閒功能（會客廳運營及具體業態以最終實際爲準，開發商不做承諾）。

★建發物業鑽石禮遇

連續多年位列中國物業服務百強企業榜單50強，以嚴密安全防護、特色增值服務、專屬鑽石管家服務、中式社區服務爲特色，禮遇品質生活。

二、一期產品概況|昌平芯·地鐵旁·建面約132-186㎡寬境大宅

1、【一期產品概述】

總佔地面積：約5.6萬㎡

總建築面積：約18.32萬㎡

容積率：2.2

綠地率：30%

總戶數：1108戶

住宅樓棟數：19棟

建築類型：6-15層，小高層、洋房

2、【一期項目價值】

★精工匠藝臻獻寬境大宅

建面約132-186㎡新中式寬境大宅，臻選品牌家裝，營造精緻舒居體系，以LDK一體化、南向寬幕、雅奢套房、觀景飄窗等設計亮點，敬獻當代雅賢。

★戶型品鑑

以下戶型示意圖僅對室內空間進行描述，設備平臺、空調機位、外部構件等以實際爲準。

觀璟【建面約137㎡四室兩廳兩衛】

觀瀾【建面約159㎡4+1室兩廳兩衛】

觀宸【建面約186㎡4+1室兩廳三衛】

【北京】建發觀堂府電話TEL：400-033-1899轉接8888【售樓中心】售樓處電話：400-033-1899轉接8888 【營銷中心電話】溫馨提示：撥打400電話，聽到嘀聲後，輸入分機號8888即可◆提前來-預約登記尊享售樓處1v1銷售專業講解〢一對一熱情服務〢