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17號線·地鐵旁·建面約99-177㎡現代都會雅宅
【基礎信息】
項目位置：亦莊新城17號
開發商：華潤置地
佔地面積：約7萬㎡
地上建面：約17.5萬㎡
容積率：約2.5
綠地率：約30%
總戶數：18棟，約1386戶（首批取證8棟，640戶，下圖中金色樓棟位置）
業態類型：洋房/小高層
裝修情況：精裝
產品面積：建築面積約99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居
車位配比：1:1.2
交付時間：首批2026年8月
開發公司：北京潤悅置業有限公司
物業公司：華潤萬象生活（潤嘉物業管理北京有限公司）
一、區域價值：一區一軸 擎動區域蝶變
【區位交通】
四橫：東四環、東五環（約2.5公里）、科創五街、通馬路快速通達國貿、通州城區、亦莊核心區
四縱：緊鄰嘉創路，京滬高速、京津高速、京哈高速快速銜接內外城
五軌道：17號線、亦莊線、T1、S6號線（規劃中）、京津城際高鐵
【北京亦莊】
北京市唯一一個國家級經濟技術開發區，30餘年高速發展，已構建225平方公里亦莊新城藍圖。作爲北京國際科技創新中心建設“三城一區”主平臺、高精尖產業主陣地，形成4大千億級產業集羣，近百家世界500強企業落子於此。
【科創動脈】
地鐵17號線作爲南北貫穿的科創產業大動脈，串聯亦莊、國貿CBD、望京、未來科學城等多個城市核心經濟產業區。
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