「寶格」頂樓戶一坪84.6萬　奪臺中豪宅王　

▲臺中七期指標豪宅「寶格」最新實價揭露，頂樓戶以一坪84.57萬元成交，一舉刷新臺中市最貴紀錄，奪下臺中「豪宅王」寶座。（圖／記者葉佳華攝，下同） 記者葉佳華／臺北報導

最新實價登錄揭露資訊顯示，臺中七期指標豪宅「寶格」頂樓戶，以一坪84.57萬、總價3.18億元成交，再度刷新臺中市最貴紀錄，奪下臺中「豪宅王」寶座。

實價登錄顯示，基地位於臺中七期國家歌劇院附近的「寶格」，其38、39的樓中樓頂樓戶於2016年1月預售階段以總價3.18億元成交，該筆交易坪數約爲406.50坪，包括5個車位，扣除車位後單價約84.57萬元。據瞭解，買家爲某金融保險公司的高層。

目前「寶格」揭露成交實價累計已約有34筆，每坪行情最高84.57萬、最低則約53.2萬元。且截至目前中臺灣前10名豪宅單價，「寶格」就囊括了至少5筆。

對此，臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「寶格」位於臺中蛋黃區七期國家歌劇院旁，綠地公園環繞，總樓層39層，總戶數67戶，走大坪數標準豪宅規格，交易價格落差大，中高樓層以上多從單價67萬起跳，低樓層下修見五字頭。

陳炳辰分析，此次交易已擠下過去蟬聯近4年單價龍頭寶座的「寶輝秋紅谷」所創下的83.5萬單價紀錄，成爲臺中市最高價豪宅，過去也不乏名人購置多戶消息，具備雲端市場吸引力可見一斑。