幫助年輕人買屋! 房貸龍頭土銀擬推「前低後高」房貸

土銀總行。(圖/記者吳靜君攝)

記者吳靜君/臺北報導

爲了幫助年輕人買房,降低買房的壓力,土銀表示,未來考慮推出「前低後高」式房貸,前段式因爲年輕人收入有限,可以還的本金比較少;等到較有能力時候,就可以還較多的本金,同樣借款時間是20年到30年間,預計最快年底推出。

買房是人生大事之一,但對於年輕族羣來說,壓力可不小,而買房的資金更是年輕人要深思的一大重點。房貸龍頭土銀爲了協助年輕人有能力買自己的房子,所以正在規劃新的「彈性房貸」的方案,提供給年輕人選擇。

以現在的房貸來說,還款方式大約分爲本息攤還、本金攤還以及現在有的「彈性房貸」作法,前面可以先還七成,剩下的三成最後一期才償還,以20年期的房貸,大約分240期,前面239期還七成,第240期才還最後的三成,等於資金可以彈性運用

但是土銀的彈性房貸考慮給年輕人多一個選項,就是前面因爲年輕人的薪水比較少,本金可以少還一些;等到年輕人工作一陣子之後,薪水慢慢累積或者升爲高階主管之後,就更有能力還款,本金就可以多還一些,詳細的內容土銀正在規劃中,預計年底到明年初就可以推出,也將會是年輕人購屋的一大福音

根據土銀統計,到9月底爲止房貸餘額8760億元,今年大約增加了350億元,預計明年房貸的餘額要增加2%~3%。