50年日式老平房！屋主猶豫「翻修還是重建」？ 網一招判斷：看你要怎麼玩
▲較多網友支持重建，避免原PO房子被列爲古蹟。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
繼承家裡房產的幸運兒人生會少掉很多壓力，但事後如何規劃、運用纔是一大重點。一名失業7年的網友，繼承了家裡40坪日式老平房、屋齡50年，附近還有塊農地，最近打算把環境整理一下，把老平房翻新當成民宿，但屋況已經很老舊，他正在猶豫重建是否比較划算？
原PO在PTT表示，目前已申請農地改建地，但這間房子年老失修，很久沒有人居住，如果想設計成民宿經營，勢必得花一筆錢大翻修，由於屋齡已經50年，幾乎從天花板到地板都要整修，似乎直接打掉重建比較好，因爲50年房子再撐也沒多久。
▲如果建築夠有特色，可以翻修後做觀光用途。（圖／翻攝自PTT）
一派網友建議重建，據《文化資產保存法》第15條，公有建築物屋齡超過50年要進行文化資產價值評估，假設原PO的房子被認定爲古蹟反而划不來，「建議拆掉，不然被指定古蹟還要自燃」、「有錢還不快打掉，被划進文資你都欲哭無淚」、「你這很高機率是無保存建物，簡單說政府銀行認爲你有地無房。」
重建派的網友也認爲，翻新的價錢跟重建差不多，不如重建還能多蓋幾層，「50年， 防震跟管線那些什麼都不行…重建」、「翻新價錢我看跟重建差沒多少」、「我家50年前的透天厝連電線都不行，給老人家插個電暖器，居然5分後給我跳電」、「當然是重建，隨便都可以蓋個三、四層。」
另一派支持翻新的網友則表示，如果是要做爲「觀光」用途，這間50年平房就有保存價值，但主要還是得看當初的建築用料夠不夠紮實，「看用途，環境不錯又有背景故事就翻新，虎尾舊糖廠不少這種」、「看外觀設計和用料品質，若是建築傑作一定要留下來，很多工法現在沒人會了」、「看你要怎麼玩，想搞民宿觀光就是翻新」、「日式平房根本就是寶，當然是翻修。」
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