3房公寓月租4.7萬?網友酸貴不如買房 房仲:合理價
▲租金多少才能讓一般人接受?示意圖,與本文無關。(圖/取自免費圖庫pixabay)
「可煙可寵難得物件太划算,租金4.7萬元」,一名代管者在網路社團上,刊登租屋物件,說是大安區3房電梯公寓,但是這樣的高額的租金,讓不少網友酸爆,說這樣的租金,還不如拿去買房。
一名代租代管業者在《Facebook》租屋社團上,刊登一筆租屋案件,大安區鄰近捷運東門站、3房2廳2衛的5樓電梯公寓、40坪、可煙可寵、適合家庭、同學朋友同住、傢俱設備齊全,可隨時入住,每月租金4.7萬元,不含管理費700元。
▲業者在社團上刊登3房月租金4.7萬元,被網友酸爆。(圖/翻攝自Facebook)
看到貼文後,許多網友紛紛留言,「太貴了吧,大安區這我看我公司的隔壁住戶租3萬初左右,坪數也是40左右,格局還很方正」、「4.7萬都可以自己買房了,幹嘛租」、「4.7萬可以在臺北租一間有電梯的小豪宅了」、「我拿來繳房貸也划算。」
似乎原本刊登的內容還是無電梯的物件,導致不少網友酸說,「5樓沒電梯?這樣誰想租阿?」後來原PO將內容調整,並加註說明,「感謝大家熱烈回覆,PO文誤植已改爲有電梯,目前已有預約看房了,祝福大家都能找到適合的房子。」
信義房屋永康信義店主任王奕昕指出,捷運東門站附近的租金行情,若是3房公寓,月租金在3.5~4萬元左右、3房大樓月租金則要4~5萬元。該出租物件因有電梯,屬於華廈型產品,開價每月4.7萬元,算是合理價,但是此區承租3房的租客較少,除非是爲了小孩的學區需求,纔有可能承租此區。
王奕昕說,此區出租產品最大宗,還是1~2房的10年內新大樓,有酒店式管理的套房,月租金約2.5~5萬元;2房月租則在3.5~5萬元間,此區因屬於永康街、東門商圈,不論是房價還是租金都偏高,因此租客大多是商務客、或來臺洽公的外籍人士。