2023年北京地區發放住房公積金個人住房貸款7.63萬筆、592億元

央廣網北京9月15日消息（記者門庭婷）住房公積金個人住房貸款（以下簡稱貸款）作爲住房公積金制度的主要惠民舉措，以低於商業貸款的利率，減輕職工的購房融資負擔，助力廣大繳存職工實現安居夢。2023年，北京地區發放貸款7.63萬筆、592億元，平均貸款額78萬元，居全國第一，估算約爲購房職工減少利息支出92億元。當年公積金貸款發放額和撬動的商業銀行貸款發放額共計約1200億元，佔到市場貸款發放總額的50%左右，累計爲約152萬個家庭發放個人住房貸款9492億元，切實解決職工家庭住房困難。

爲落實《北京市城市更新條例》，支持城市發展和居民住房改善需要，減輕繳存職工購房壓力，北京市公積金中心今年4月發佈《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限覈定標準的通知》，對於完成老舊小區改造的住房，房屋可貸年限從低於房屋剩餘使用年限減三年，優化爲低於剩餘土地使用年限減三年，相當於增加了10—20年貸款期限。

截至7月末，北京地方累計受理老舊小區貸款申請1817筆，金額14.17億元。其中有104筆從原政策的“貸不了”變爲“貸得了”；1734筆從原政策的“貸的短”變爲“貸的長”，其中1219筆貸款年限增加10年以上，266筆貸款年限增加了20年。

此外，爲落實《北京市建築綠色發展條例》要求，北京市公積金中心研究制定了《關於住房公積金支持北京市建築綠色發展的實施辦法》，對使用貸款購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築或者超低能耗建築的給予上浮貸款額度支持，最高可上浮40萬元。文件發佈兩個月以來，北京地方累計受理支持建築綠色發展貸款3802筆，金額41.13億元，分別佔兩月以來受理筆數、金額的30%、36%。平均貸款額108.18萬元，較2023年全年平均貸款額71.34萬元相比上升近37萬元，效果明顯。

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