北京住房公積金髮布個人住房貸款業務問答

財聯社5月18日電，北京住房公積金管理中心發佈住房公積金個人住房貸款業務問答，如果借款申請人夫妻名下在本市已有一套住房，在辦理貸款過程中，貸款經辦部門將根據借款申請人夫妻名下的住房及貸款情況進行覈定，並按以下不同情況適用貸款政策：（1）借款申請人夫妻名下在本市有一套住房記錄，均沒有住房公積金個人住房貸款記錄（含住房公積金政策性貼息貸款），此種情況按二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度爲60萬元。（2）借款申請人夫妻名下在本市有一套住房記錄，同時存在一筆住房公積金個人住房貸款記錄（含住房公積金政策性貼息貸款），此種情況按二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度爲60萬元。購買首套住房的，首付款比例不低於30%；購買房屋位於城六區（東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區）且爲二套住房的,首付款比例不低於50%；購買房屋位於城六區以外且爲二套住房的,首付款比例不低於40%。借款申請人購買第一套住房政策規定最高可貸120萬，根據戶籍所在區域外遷購房，還可上浮10-20萬。購買二套住房政策規定最高可貸60萬，具體規定如下表。同時，借款申請人最高可貸款額度要根據其具體情況計算得出。