第五十八章 地皮生意(四更)

面對杜鵬的評價,周銘只是微微一笑並沒有說什麼,周銘的這個態度更是杜鵬覺得他很了不起了。

杜鵬想了一下問周銘:“那你和我說這些,是你要和我談那批棉花的生意嗎?”

周銘搖頭說:“抱歉,我可沒有紡織工廠,沒能力吃下你那批貨,我想和你談的是另外的生意。”

“另外的生意,是什麼?”杜鵬很好奇。

“地皮。”周銘吐出一個讓杜鵬完全陌生的詞語,“東門三園那邊有一塊荒地你知道嗎?”

杜鵬點頭說知道,周銘又說:“那你在南江這邊有多少關係,能把這塊地皮買下來嗎?”

“原來你說的生意就是買地?”杜鵬驚訝道,“你瘋了吧?你要真是港城人你這麼說我還能理解,但你本來就是內地人你怎麼敢說這個話?在國內的地都是集體所有的,我們怎麼能私自買賣?這是在挖集體的牆角,是走過去封建地主的老路啊!你剛纔說的話我可以當做沒聽到。”

周銘卻不慌不忙:“如果我沒記錯的話,今年年初的時候中央就已經在研究房改政策了,而在上個月,南江市政府也已經將南港大道旁邊的一塊土地賣給了航空公司嗎?”

“可那也是集體賣給集體,我們這是私人,性質不一樣啊。”杜鵬說。

“借用你的話說,如果你真是來南江打工文化程度很低的農民,你這麼說我能理解,但你是杜將軍的孫子,是能接觸到國家高層政策的人,你怎麼還會說這個話?”周銘說,“中央現在正在進行改革開放,而要想真讓改革開放達到應有的效果,就必須破除以前的舊觀念,讓市場經濟來主導。在這其中,土地就是很重要的一環,可以說要想帶活經濟,土地是必須要放開的。”

杜鵬愣愣的看着周銘:“你這話說得和國務院那些經濟專家說得一模一樣,你不會是哪個專家的學生吧?”

“我家裡條件差,而且當時高考的成績也沒那麼好,可沒機會去燕京唸書。”周銘說。

杜鵬想了一下說:“如果政策真的允許,你看中的那塊地皮也真的能賣,你也能出足夠的錢,我倒是能想辦法,只是你買地是準備搞土地經營,做商品房嗎?”

這一次,周銘的答案再次震驚了杜鵬:“做商品房是一個好想法,我也相信在不久的將來南江市的房價會經歷一個瘋狂飆升的過程,也許有一天會漲到一平米一兩萬也說不定。”

“一兩萬一個平米?這絕對不可能,這根本就是喪心病狂的讓老百姓買不起房,把老百姓往死路上逼呀!”杜鵬斷然否認道。

作爲一個親眼見證了後世房價的周銘,對於杜鵬的話也只能呵呵一笑了,畢竟時代侷限擺在這裡,你要一個月收入只有一兩百的人相信會有一兩萬一平米的房價,那根本就是天方夜譚。

“那不談這個了,雖然我認爲以後南江房價會經歷一個猛漲的過程,但我卻並不打算做商品房項目,因爲我沒那麼多時間去等這房子建成,我想能儘快的用這塊地皮賺錢。”周銘說。

“你都不打算建房子了,還怎麼拿地皮賺錢啊?”杜鵬徹底搞不懂了。

“直接賣出去,拍賣。”周銘說。

對於周銘給出的答案,杜鵬完全傻眼了:“你是說你拿到地以後不開發,直接轉賣?就這一塊荒地不經過任何開發,倒手就能賺錢?”

周銘很肯定的點頭說:“是的,如果運氣好一點,我們應該能賺兩百萬左右。”

“兩百萬?”

杜鵬感到難以置信,因爲他這幾年學着做倒爺,就算一筆沒虧,頂天也就只能賺個十萬塊錢,可是這周銘一出手就說能賺兩百萬,這個差別也太大太難以讓人接受了吧?

不過在這裡,杜鵬又想到了另外一個問題,他問周銘道:“你說這塊地皮倒手就能賺兩百萬,那這塊地皮你覺得多少錢我們能買下來?”

周銘說:“這個不好說,不過要是按照航空公司那個方式的話,應該三四百萬左右吧。”

“三四百萬?我哪有那麼多錢啊?”杜鵬驚叫道。

“你沒有我有啊,”周銘說,“你出關系我出錢,我們這才叫一起合夥做生意不是?事後賺多少錢我們五五分賬。”

杜鵬這才一拍額頭,猛然想起自己面前坐着的是一位千萬富翁:“你看我把這事給忘了。”

周銘微微一笑:“其實這一兩百萬什麼的都不是個事,我真正想的是和你通過這筆生意建立起相互之間的信任,因爲我有一些事情會需要你的幫忙。”

杜鵬一副早知如此的表情道:“這恐怕纔是你的真實目的吧?只要你不是做了什麼反黨叛國這樣原則性的問題,我都可以幫你想辦法。”

“你誤會了,我不是這個意思,我知道荊楚省臨陽市南暉縣有個760廠正在進行改制,我想看你能不能幫介紹幾個說話能管用的官員。”周銘說。

這個答案讓杜鵬有些意外:“760廠?這是幹什麼的?這個廠子很有潛力以後能賺幾百萬嗎?”

“那倒不是,這個廠子能不能賺錢我沒把握,不過這個廠子我一定要買下來就是了,因爲我的家在臨陽,我的父母就是這個廠子的工人,我答應了我父母要把廠子買下來送給他們,讓他們當廠長的。另外在廠子裡有一個我很討厭的人,我要開除他。”周銘說,同時在周銘的心裡還有一句話:這也是爲了和蘇涵的一個承諾。

杜鵬真的不知道該說什麼了,要說剛纔周銘的話還只是讓他感到有些意外的話,那麼周銘的這句話,就真是讓他感到自己的天靈蓋都要炸開了。此時的杜鵬感覺自己和周銘都不是活在同一個世界的人,感覺他纔是紅色後代,自己只是一個普通人,如果不是這樣的話,那他的話自己怎麼就不懂呢?

杜鵬伸手揉了揉自己的太陽穴對周銘說:“荊楚省的熊省長過年來過我家給我爺爺拜年,我記了他的電話,只是買個改制廠的話,有他出面給臨陽市那邊打個招呼應該就沒問題了。”

周銘點點頭,760廠本來就只是個縣裡管的廠子,要改制競爭想買的人最多也就是市裡的關係,現在有省裡出面,自己要拿下就基本沒問題了。

“那先做哪個生意?是我先聯繫熊省長,還是咱們先做地皮生意?”杜鵬問。

“760廠改制現在只是初步規劃,等到真正開始至少還得一段時間,咱們先把南江這邊的生意給做了,你也好對我放心。”周銘說。

在周銘的記憶裡,760廠的改制是在年前啓動的,前世由於競爭過於激烈,大半年才能出結果,根本不用着急。除此之外周銘也一直和家裡父母以及張雷保持聯繫的,蘇涵也偶爾通一次電話,因此對家裡那邊的情況還是能有一個大概的瞭解。

“那好,我先去市政府那邊打聽打聽情況,如果可以我們再一起註冊一個公司。”杜鵬說。

“沒問題。”周銘說。

杜鵬隨即和周銘交換了呼機號,杜鵬就風風火火的去市政府了找關係打聽消息去了。

看着杜鵬離開的北影,唐然疑惑道:“銘哥哥,這傢伙真的能幫你買下地皮嗎?”

“剛纔在商場裡你不是也看到了嗎?能一個電話驚動市公安局,至少他的身份不會有假,並且現在地皮買賣還處在一個試驗階段,競爭比較少,應該沒什麼問題。”周銘說。

“可是我看他好像很不靠譜的樣子。”唐然說。

“然然你覺得他怎麼不靠譜了?”周銘感到好奇。

“因爲銘哥哥你說的東西他都不懂啊!笨死了!”唐然說。

這個答案讓周銘當時就噴笑出來了:“要是杜鵬聽到你這麼說他,估計他就該哭暈在廁所了。”

周銘給唐然解釋說:“然然你不能拿我們的思維方式去考慮他們的想法,我們可以什麼事情賺錢就做什麼,那是因爲我們只是普通老百姓,但是他們不一樣,雖然我沒有過過他們的生活,但想來他們不管做任何事情之前都必須考慮他們家裡面的意見,或者說可考慮這個事情能不能做,做了會給家裡面帶來什麼樣的影響,會不會被人利用等等,他們不可能毫無考慮的盲目做事。”

周銘最後給杜鵬定性:“因此這麼說起來,杜鵬他作爲一個權貴子弟,能理解到這個份上,並且敢去實踐,這就已經很不容易了,你要是讓我換一個稍微保守一點的人,恐怕我今天把嘴皮子磨破,他都不一定明白我在說什麼,或者說就算他明白了,也不敢和我合夥做這個生意,那要不然那麼多權貴子弟,以他們所掌握的資源和財富,哪裡還會有普通人白手起家的可能啊。”

唐然哦了一聲:“原來是這樣呀,那看來這個傢伙還算是有點能耐嘛。”

對於唐然的這個評價,周銘也只能無奈的搖搖頭了,不過周銘也明白女人看人和男人看人的角度和所帶的情感都不一樣,更別說唐然是那麼崇拜自己,別說杜鵬現在還沒展露出後世那百億企業家的能耐,就算展露出來了,唐然依然對他不屑一顧吧。

想到這裡,周銘拍拍唐然的小腦袋說:“那當然,你對杜鵬沒信心,但至少你要對我的眼光有信心嘛!”

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