“安仔,這就是你告訴我們不要太快擴張的原因?”廖啓賢看着眼前的報表,眉頭緊鎖。
豬肉、麪粉、大米、油什麼的價格都漲了,煤氣罐的價格也漲了,甚至連蔥薑蒜等輔料的價格也漲了不少,他們小吃店的利潤降低了很多。
“京城和津門的十家小吃店下個月初就開業了吧,你算算我們賬上還有多少錢?每個月回款是不少,但按照你說的擴張方式,根本行不通。我們賬上總要預留一些風險金,否則萬一再遇上什麼事兒,我們的經營就會出現問題,影響未來。”
廖啓賢忽然有些慶幸,慶幸他賣了百分之六的股份給郭繼傑。這個投資回報率,完全達不到預期,那麼他們的設想,是不是要至少十年才能實現?
原本他認爲五年時間就足夠了,到時候他的投資可以得到百倍的回報,這種投資回報率,傻×纔不做呢。
可在回家的時候,他老豆指點了他兩句,雖然投資的錢不多,但要懂得雞蛋不放在一個籃子的道理,所以廖啓賢又在內地投資了一點其他產業,將股份轉讓給了郭繼傑一部分。
現在看來,這個做法並沒有虧。滿漢小吃的擴張不想他想象中那麼順利,許多門市的價格比預期的都要高,那些人似乎是看出來他們要買房子一樣,要的價格都貴的離譜。
他們看中的都是熱門地段,熱門地段的門市房,有幾個願意出售的?每年收租金,房價還在上漲,這多划算啊。
就像你有一家資產一百萬,但每年能賺三十萬的公司,別人給你兩百萬買,你肯定不願意賣,拿了兩百萬是很多,可上哪兒找穩定回報率超過百分之三十的投資產業去?
這時候想買下來,那就要給別人更多,甚至要超過三百萬,有的企業出售的時候,甚至要拿走預估十年的利潤。
當然那些收購的企業也不傻,在你手裡,這個一年有百分之三十的回報率,可到了我手裡,我能讓回報率達到百分之五十,甚至更高。
收購門市也是一樣,不只是要給到預期幾年內的上漲金額,還要給別人這幾年可能得到的租金收入,讓他們覺得賺了才行,沒人會願意虧了賣。
人越多的城市,地段越好的門市,溢價就越多,原本預計他們能開五十家門店呢,現在看來,三十家就差不多了。
但他們跟王浩安都一個想法,小吃店的房子最好還是買下來,租的話變動太大,門店貿然搬遷,對生意的影響很大。
而且他們小吃店能火起來是必然的,那麼對方的租金肯定會不停的上漲,甚至獅子大開口,到時候怎麼辦?
買下來房產也不虧,香江那邊的房價都是不停上漲的,他們認爲內地房價遲早也會爆發性增長,現在內地的房價太便宜了,就算未來小吃店不賺錢了,將這些房產賣出去,他們每個人都能分一大筆錢離開。
wωw ▪Tтkan ▪co
“你們呢,覺得我們下一步該怎麼做出改變?”廖啓賢問道。
郭繼傑看向王浩安:“你覺得呢?”
王浩安撇撇嘴,公司是大家合夥的,我是大股東,也不能什麼事兒都指着我啊。當初答應讓他們入股,一方面是需要資金擴張,另外也是希望這幫人能負責公司的經營管理,王浩安自己就能省心了。
如果能在家躺着睡覺就把錢賺了,那誰願意累死累活的工作呢?這幾個人來了,王浩安確實省心了許多,可這幾個人的經驗的還是太差。
雖然他們父輩都是富豪,言傳身教,在管理方面都不差,可他們都有同樣的缺點,那就是沒受過挫折,這方面還不如郭繼傑呢。
他們一個個都是在家裡的公司上班,一家成熟的公司,其實高管很好做的,有着成熟的管理團隊,他們要做的就是按部就班發展。
當然,如果有能力,可以讓公司更上一層樓,但絕大部分,都只是守城的,這也是被那些富豪所喜歡的。
我已經打下了偌大的家業,你老老實實的守住,以後幾輩子就都不會愁錢不夠花,幹嘛還要瞎折騰呢?
想瞎折騰也行,別在家裡的公司,我給你投資一筆錢,你自己折騰去,要是能讓我看到賺錢的希望,我再給你追加投資,甚至用公司的渠道來幫助你。
王浩安看了看他們,這件事很難解決嗎?
“漲價。我們新開的小吃店,不是在京城、津門麼,那邊的消費本來就比冰城、常春要高,所以我們的小吃價格也要上漲,每種上漲五毛到一塊錢,就足夠保證我們的利潤。”
多簡單啊,羊毛出在羊身上,成本上升了,那就漲價好了。漲五毛一塊的,對那些來滿漢小吃的人來說負擔並沒有增加多少,但卻足以保證滿漢小吃的月利潤超過一萬,甚至還有可能更多。
“那冰城、常春這邊呢?還有接下來要開的魔都到杭城一線,是否也要漲價?”
“新開的店,當然都要漲價,至於冰城、常春這邊嘛,冰城先漲,常春再等一段時間吧,剛開業沒多久就漲價不合適。”
“也就是說我們要打破統~~一定價這個規矩了?冰城的價格上漲,不會讓食客覺得不划算了嗎?”
“未來我們當然還是要保持價格一致,但是可以推出不同的優惠套餐,從而補平各門店收入的差距。”
“至於說現在冰城漲價,沒什麼關係。你看現在早中晚都有人排隊,別的一些麪店什麼的價格都漲了,我們這個爲什麼不能漲?”
“頂多就是排隊的人少了,但肯定還是會爆滿。別忘了,現在還有許多坐車來滿漢小吃的食客呢,這也是我之前爲什麼反對在冰城開新店的原因。”
“不過再等一兩年,等價格穩定了,就可以在冰城開新的小吃店,將我們原本的市場徹底佔住。每種食物價格到底上漲多少,大家看看成本之後,商量一下吧,下個月初,就開始實施。”