第536章 【分支家族】
翌日。
林祖輝將身上的八爪魚撥開，然後連‘啪’三下。
“起牀，伺候我穿衣，得去工作了。”
三女本來迷迷糊糊的眼睛，瞬間亮堂了不少，然後紛紛起身，剎那白乎乎的一片，風景甚是迷人。不過昨天挺累人的，林祖輝自然是凝神靜氣，視而不見。
吃完早飯，告別時，林祖輝安排道：“接下來三天，我要分別造訪你們的別墅，今天晚上李智家。”
張閔開玩笑的說道：“那利姐可不能偷吃！”
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李智馬上奉上虎狼之詞，唯獨周蕙敏安靜的看着林祖輝。
想偷吃也不行，林祖輝心裡如是的想到，畢竟他要在新加坡待五天，正好安排兩次大戰。
新達城的寫字樓裡。
龍公子連忙說道：“聽君一席話，勝讀十年書。聖淘沙旅遊業確實不如意，若是能重新定位，確實可以煥發新的動力。”
龍公子倒是個實誠的人，所以說道：“確實有那麼一些因素，不知道林先生有什麼高見？我們新政府一定虛心聽取高見。”
林祖輝笑着說道：“我倒是沒有什麼高見，畢竟我不是專業的人才，但我覺得如果邀請一位頂級人才來重新規劃，對整個島嶼進行和東南亞沿海進行差異化、特色化進行發展，也許能成爲世界頂級度假勝地。這樣的人才，經營過迪士尼的高層，一定是最好的人選。”
林祖輝覺得他佈局和推動的文化產業（政府也有在配合，例如學校開設科目、頒佈版權法之類的），可能將會爲香江的將來，帶來上百億美金的GDP。除此之外，他應該還可以做些什麼，但需要慢慢的來。
林祖輝說道：“收購楊協成集團的準備工作，籌備得如何？”
話又說回來，林祖輝是世界首富、華人之光，影響力遠不是地產商可以比的，畢竟林祖輝也不是一個純粹的地產商。
楊氏家族反對派得知後，紛紛指責楊至耀吃裡扒外，要求公開表決，結果否定了楊至耀與永泰的交易。永泰於上週宣佈，放棄收購楊協成集團。
楊協成集團除了醬油、醬菜、醬料外，還生產咖喱雞罐頭、瓶裝豆奶、菊花茶；同時，在70年代還取得百事可樂國際特許經銷權，並在歐美亞設立分銷點。楊協成成爲亞洲飲料大王，其中香江是楊協成系列產品的主要製造銷售基地。
當然，林祖輝也是知道，新加坡在對待這樣的大項目上，是需要長時間考慮和規劃的。他就是現在提出來，搞不好金融危機時，新加坡才正式啓動。
龍公子頓時大生好感，說道：“那也是你給了我們好的建議！”
今年，由於新政府讓楊協成遷出工廠，所以楊協成集團的首腦楊至耀，找到他多年的摯友鄭維強，商議將楊協成集團25.2%~40%股權，轉讓給鄭維強的地產公司永泰集團。
新時代集團（星島）爲什麼選擇在這個時候，發起收購楊協成集團？
那是因爲在年初，新政府宣佈發展武吉知馬路一帶爲高級住宅區，原有工廠不準保留，楊協成集團的工廠必須在四年內遷出。
這個項目是林祖輝的一個夢想，那就是做世界最奢侈、最特色的酒店，提升家族的底蘊。
楊協成不是人名，而是東南亞醬業的老字號，已經有整整100年曆史。創始人楊景連（1860~1927年），祖籍福建晉江，1885年，楊景連用40個銀元，在漳州開辦楊協成醬園，自制自售。楊景連有五個兒子，均是大學畢業。
袁天凡回道：“一切就緒，等會開盤就開始發起閃電戰，大力從二級市場收購其股票，目前楊協成集團的市值爲4億新元（22.8億港幣）。”
林祖輝、袁天凡，和幾個新時代集團（星島）的高層們，正在會議室裡開會。新時代集團（星島），就是原來的海裕亞洲更名後的公司，經過一年多的發展，如今市值就漲四倍多。
袁天凡點點頭，說道：“不錯，所以我們的目標是40%的股權，考慮到楊氏家族的內亂不可調和，我們打算先收購至25~30%，然後爭取拿下楊氏反對派的股權。”
不過看到百年楊氏家族如此‘落敗’，林祖輝心裡也有點不適。
所以，若是想楊氏家族的股權，首先就得讓楊氏家族自己去法院，推翻這個表決權。
賺錢肯定是不可能的，開豪華酒店就很難賺錢。但投資其實不大，前世迪拜亞特蘭蒂斯也才投資15億美元。
下午，林祖輝參加了一個官方會談，新政府的副理龍公子和他進行了會談。
星島和香港，都是華人主導的地區，前世在2003年以前，香江人均GDP一直壓過新加坡一籌（香港人口也最多）；2003年後，新加坡完成反超，並迅速擴大差距，待2021年時，星島人均GDP已經7.28萬美元，香江才4.92萬美元，差距如此大，不得不說讓人痛心。
此次他意圖將股份出售給好友的永泰，可不是單單的出售獲得金錢，而是可以獲得好友的永泰公司的股份，相當於換股一類。
不用想，若是楊氏家族同意，楊至耀能得到最大的好處，其餘幾房利益就損失大了。
他很是擔心，林祖輝說出來要開發地產，這顯然是新政府不允許的。
目前，新時代集團（星島）已經手握10%的楊協成集團股票，可以說已經勝利在握了。
林祖輝點點頭，說道：“感謝你聽取我的意見！其實，若是新政府有意重新開發聖淘沙，我也有1個項目想加入其中。”
基於此，明年下半年林祖輝就得考慮讓他的那些女人清空星島的物業投資了。
林祖輝客氣的說道：“你嚴重了。我知道，對於星島這個國家，國土面積狹小、資源有限的國家來說，任何規劃失誤或者資源錯配對其旅遊業來說都是災難。不用我提出，我相信你們也會如此發展。”
而林祖輝正好那個時候投資，項目五年竣工，正好步入互聯網時代和經濟上升時代。
聖淘沙是星島的一座島嶼，目前發展旅遊業，但遠沒有前世二十一世紀那麼成功。
這不是問題，林祖輝猜測，楊氏家族鬧到這個地步，對於這個表決權是統一的厭惡，所以推翻只是時間上的問題。
林祖輝說道：“發展旅遊確實非常正確，但是我考察過幾次，發現星島居民不是特別願意來到聖淘沙消費。他們的評價是：既昂貴，又沒東西可看。”
所以，新政府雖然對地產很是保守，但也希望香江地產商將資金投資在星島。在九十年代，新總理上臺，也是開放了星島的市場，管制遠沒有那麼厲害。
新政府一向是實用主義，對於曾經的小日子，一邊記住歷史，又一邊積極尋求小日子的投資。
要知道，建立千年家族是他的終極目標，這百年家族都已經如此了，千年家族好像更困難了。
所以，新政府也是希望林祖輝投資星島。
120億港幣而已，林祖輝現在是真不看在心裡，但若是能將‘亞特蘭蒂斯酒店’品牌開發出來，屆時新加坡、迪拜、三亞，全球三家七星級酒店，就足以讓林祖輝開心一陣了。
當天，星島股市一開盤，新時代集團（星島）就開始大力吸籌楊協成的股票，不再擔心被暴露的風險。
新加坡的面積沒有香江大，人口也沒有香江多，但能發展如此厲害，不得不說是華人之光。
要知道在六十年代~八十年代，香江的科技產業和工業絕對實力不弱，地價高只是很少一部分原因，畢竟新界的土地那麼多。追根到底，還是港府沒有重視這兩個產業。
龍公子佩服的說道：“林先生好創意！你放心，假如我們政府有意重新規劃聖淘沙，我一定促成這筆投資。畢竟，是林先生提醒了我們，聖淘沙的發展有些問題。”
龍公子說道：“願聞其詳”
說白了，新加坡的科技產業和工業，越來越厲害；而香江的這兩個產業，後來直接消失不見了。
林祖輝說道：“我最近讓我的酒店集團，在策劃一個世界頂級的奢華酒店品牌，我將他稱之爲‘亞特蘭蒂斯酒店’，這個酒店名字取自希臘古神話的海底王國。而我正想打造一家七星級酒店和水世界遊樂園的酒店”
龍公子先是一愣，然後說道：“目前來說，聖淘沙發展旅遊業，是非常正確的選擇。不知道，林先生的意思是？”
林祖輝滿意的說道：“不錯，其實我們只要穩坐大股東就可以了，我們收購的目的有兩個，那就是和楊協成合作。合作的項目有兩個：第一，他們在武吉路和香江的地皮，交給我們發展；第二，恆昌飲料食品公司的產品，通過楊協成集團的渠道，進行海外銷售。”
楊至耀爲‘好好表現’，打擊另外四房的不滿，於是高科技養蝦、在北美開辦水果工廠、收購美國重慶食品，打算用業績讓其它幾房閉嘴。
這家公司收購之後，林祖輝安排了兩個投資領域：證券、地產，去年年利潤7.5億，僅證券就獲利6億，可謂斬獲頗豐。
交談一番後，林祖輝突然說道：“龍公子，不知道新政府對於聖淘沙的發展，是否滿意？”
之所以如此厲害，當然是通過注資大筆資產（中環廣場）、供股集資等操作，再加上去年星島的股市指數升水七成，纔有如今的成績。
不過林祖輝好像記得，龍公子在1996年強勢干預了地產，採取了降溫政策。雖然受到了國際社會和輿論的批評，但在亞洲金融危機中，確實避免了不少損失。
結果大家紛紛退出董事會，楊至耀爲了瓦解大家，拉新人進入董事局，積極培育留學歸來的兒子。
這裡面有個門道，那就是：第二代楊氏五兄弟成立控股公司，股權平均分配，並形成決議，股權只能出售楊氏家族成員。經過數十年的變遷，每房擁有股權數不等，但決議一直未更改，即這個表決權，就相當於法律，擁有最大的效應。
此時，這裡才高層已經完全換成了忠心新時代集團的人，所以大家紛紛附和。
二代齊心協力，到了第三代就‘變味’了，楊天恩的兒子楊至耀掌權後，另外四房對於楊天恩這一房獨掌大權半個多世紀，已經是非常不滿，每週一次家族會議變成每月一次，要麼冷漠，要麼爭吵。
政府進行規劃，然後地產商按照政府的規劃來興建物業。不像香江，都是有地產商規劃，然後交給港府審批。當然了，港府也會部分地區進行規劃，地產商如果規劃不能讓他滿意，就會讓你重新設計。
星島地小人多，每一個地方的規劃，都是由政府來統一規劃；因爲在新政府看來，一旦發展錯誤，將是國家很大的損失。
在三十年代，日寇侵略，楊景連的大兒子楊天恩遷往海外發展，先到香江，然後又遷往星島；1947年，楊天恩在星島武吉知馬路買下一塊10英畝的土地，興建機械化醬油廠。到1950年，楊氏二代五兄弟全部匯聚星島，家族事業蓬勃發展，漸入佳境。
但現實是殘酷的，養蝦失敗，水果工廠業績平平，收購重慶食品價格太高，紛紛被另外四房責難。楊家一些成員對楊至耀的能力表示質疑，有人揚言自己比他更行，更有人醞釀趕楊至耀下臺。
地皮確實值錢，但楊協成集團經營不善、盈利不佳，再加上內鬥不止，市值自然遠低於公司資產值了。
林祖輝說道：“全部從二級市場收購，怕是代價很大啊。雖然他們在香江和星島的地皮，就值60億以上，但如果能以最省錢的收購手法完成目標，那也是最好的。”
而如今這家公司的市值近50億港幣，旗下的資產主要是物業，最大一筆資產目前是快要竣工的中環廣場（總投資25億，目前市值35億左右）；除此之外，賬上還躺着18億的流動資金。
雙方友好的結束會談，晚上林祖輝還要參加星島官方的宴會。
最近幾年，林祖輝有意和新官方打好關係，因爲林祖輝知道，亞洲金融危機後，新官方允許外國銀行在星島擁有更多的便利，意圖打造金融城市，和香江一拼高下。
而林祖輝正好有金融集團，屆時以星島爲基地，發展整個東南亞金融，就方便了很多。
除此之外，星島算是華人國度，林祖輝也是有天生的好感，打算在這裡開闢一個分支家族。
(本章完)