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何東不僅要買債券,他還想購買觀塘建發的高檔電梯公寓,不是一套兩套,而是一棟一買,一買一打,差不多要買去三分之一個小區。
不愧是香江老牌首富,底子真厚,林海咂舌。
何東的面子自然要給,大家早已在這個項目上合作融洽,而且觀塘建發未來還有很多地方,可能需要依仗以他爲首的幾個老牌富豪家族。
何善衡和張問天一起,迅速開出了面值爲1000萬港幣的記名式債券,蓋上恆生和建發的印章,兩人親筆簽名,林海接過來再加了個簽名,蓋上私人印章。
然而房子的話,林海就有些猶豫了。
三十年後,這裡的房價是每平方呎上千港幣,六十年後,會變成上萬港幣,與此相比,此時每平方呎25港幣的價格,簡直就是白菜價。
當然那需要太長時間的等待,也是機會成本,而且即使此時林海公開說出來,恐怕沒有幾個人會相信他,大家只會認爲他可能瘋了,或者是極端自信以至於自負了。
雖然之前在新聞發佈會上,公司已經對媒體公示了房價,可林海根本沒有打算出售哪怕一套。這些房子,除了保留下來兩個小區作爲福利給集團員工購買,剩下的絕大部分,他準備由觀塘建髮長期持有用於收租。
何鴻鑾見林海猶豫,正想開口,林海擺擺手,對張問天道:“算下何爵士想要購買的面積以及總價。”
“一共是432套,43200平方米,總價972萬港幣。”張問天很快算出答案。
“四萬多平米啊。”幾十年後可是四十多億吶,林海咧着嘴直抽抽。
何鴻鑾莫名其妙地看着他,這筆天價交易絕對是香江有史以來金額最大的房產交易了,房子沒造就提前賣掉,爲何林海還看上去很不開心的樣子。
“其實這些住宅,公司本來是不準備出售的......”張問天隱隱知道林海的心思,站出來解釋道。
“既然你們想長期出租,那我回去和大伯說下,就不用買了。”何鴻鑾呵呵笑道。
“不,我們賣!”林海忽然開口,“既然何爵士開口,那自然沒有任何問題,問天,你打電話給安德魯,讓他準備一份合同,等會回廣東道拿了,和債券一起送到何爵士府上。”
和張問天約定兩個小時後在太平山何東住所門口碰頭,何鴻鑾滿意地走了,臨走前又以他自己的名義購買了10萬港幣的債券,作爲朋友的一份心意,林海勸他也買一套公寓,他卻搖頭說自己現在的別墅住着就足夠了。
“林會長,現在您可以考慮賣給我們債券了嗎?”袁容和蔡榮達可憐巴巴地看着林海。
“好,好,都是老朋友了,哪裡能不賣。”林海笑着揮手,“你們快去和張先生定,他過會就要走了。”
“我們還想買房,”兩人緊盯着林海,“不過我們沒有何爵士那麼多錢,能不能兩人合買一棟?”
“抱歉,真的不可以了,”林海苦笑道,“最多一人一套,外人過來我可是一套都不準備賣的。”
“好的,一套也好,謝謝林會長!”兩人笑嘻嘻拉着張問天到桌上比劃去了。
“船長,他們每人買了25萬港幣債券,加上公寓,給了我們54.5萬港幣,是恆生的轉賬支票。”兩人高興地告辭後,張問天過來彙報道。
“多虧會長收購恆生,否則我們還拉不來他們兩個大客戶呢,現在他們兩個在我們銀行裡的存款,可是超過100萬的。”何善衡不失時機地小小拍了一個馬屁。
“善衡啊,你就放一百個心吧,建發和新昌的開戶行都在恆生,這筆錢自然會轉入建發戶頭,”林海指着他笑道,“我暫時沒有地方需要動用現金。”
現場客人已經全部散去,林海正準備和他二人回辦事處,電話響了。
“會長,何先生,雷先生和鄭先生剛到辦事處,他們想過來觀塘找您。”留守的宋天耀在電話裡說道。
“發佈會結束了啊,他們過來想做什麼?”林海奇怪道。
“他們說剛得到消息,想要提前購買建發債券。”宋天耀聲音有些激動。
“噢,我知道了,你告訴他們,我一個小時後就回辦事處。”林海掛掉電話,心中很是感激。
建發債券的5年期利息是銀行同期利息的兩倍,聽上去很豐厚,可對於生意人來說,這個資金回報率不過是灑灑水而已。
無論何東,何鴻鑾,袁容、蔡達榮,還是等在辦事處的何鴻生三人,都用購買債券來表達對自己的支持,對太平洋集團的信任,這是一份恩情,自己得記住,有機會一定要還。
當然,沒有機會林海創造機會也要還!
觀塘臨時銷售大廳這裡,洪華和黎姍姍會留守到下班再走,林海帶着張問天和何善衡趕回辦事處,他們兩人去找安德魯擬定合同,完事後直接過海去見何東,林海直接上樓回到自己辦公室。
宋天耀正陪着何鴻生三人說笑,女秘書站在一邊,殷勤地給他們添水,見林海進來,她彎腰致意,乖巧地退出去,輕輕帶上門。
“我說林會長,你這個女秘書找得可真不賴,知書達理,乖巧解語,我看就像賈寶玉身邊的那個叫花什麼......”何鴻生湊上來,嬉皮笑臉地說道。
“人家可不姓花,就叫襲人!”鄭玉彤一本正經說道。
林海噗呲一笑,指着何鴻生,“看看,記性不好,被鄭兄打臉了吧。我這秘書是姍姍介紹過來的,是她同學,你就別惦記着禍害人家了。”
“姍姍同學啊,那算了,你還是留着自己享用吧。”何鴻生不着調地說完,臉色立馬變得很正式,“林會長,林大人,我們這次過來是想開個後門,提前購買你下午剛剛公佈的那個什麼建發債券。”
“三位老兄,你們不是和我開玩笑吧,我給的利息又不高,哪裡犯得着來開後門購買。”林海看着三人戲謔道。
雷英東嘿嘿笑了:“林兄,你說得自然有道理,可我們不放在眼裡,這麼大的香江,放在眼裡的人不要太多啊。”
原來三人從要好的媒體渠道聽到太平洋集團召開新聞發佈會,當場宣佈明日開售高息債券後,又很快接到各自親戚好友的請託,這幫平時上班賺工資的中產階級,聽說有如此高息,眼巴巴求着他們三個來關係緊密的林海這邊,提前購買建發債券。
“原來如此啊!”林海故意長嘆一口氣,“悲傷”地看着三人,“作爲我的好朋友,你們三位難道就忍心一毛不拔?”
“林兄,你的大米今晚就要靠岸,我本來錢就不夠,還要向親友籌措,所以實在抱歉!”雷英東不好意思地說道。
“我的錢都沉在公司,我也想盡快找到買家,可以從濠江抽身,這次只能愛莫能助了。”何鴻生攤開手。
鄭玉彤沉吟片刻,說道:“我自己倒是有些私房錢,可以買個20萬港幣吧。”
“算了,鄭兄,你的私房錢還是留着,以後說不定需要給大嫂個驚喜什麼的,不要到時候沒錢,那就苦啦!”林海笑着擺擺手,“你們也不用替我擔心,實話告訴你們吧,就在我回來前,建發債券已經賣了1060萬了。”
“真的啊?”三人吃驚道。
“大頭就是你家何爵士買的,另外鴻鑾兄和我的兩個老客戶也買了些。”林海笑道。
三人興高采烈地把各自替親友購買的債券數報出來,從包裡往外拿出大捆的現金,林海讓宋天耀一一登記清點。
“船長,何爵士用匯豐的定額存單支付的,他出具了簽字的委託領取書。”張問天等人回來,直接來到林海辦公室,把存單和合同展示給他看。
“不用這麼看我,是你的跑不掉,你馬上去一趟匯豐把錢轉到恆生戶頭,希望他們不會哭出來。”林海把存單遞給眼巴巴看着的何善衡,調侃道,“對了,先給鴻生他們三個開了債券再走。”
“我晚上會過來碼頭裝貨。”三人拿着債券喜滋滋告辭,雷英東臨走沒忘了交代一聲。
“你這麼急幹嗎?這幾天忙得發慌,我還想今晚能睡個安穩覺呢。”林海故意瞪了他一眼。
“你當然不會沒有米吃,可香江太多人在等米下鍋,你忍心嗎?”雷英東鄙夷地看了他一眼,悲天憫人道。
今天註定是辦事處開業以來最忙碌的一天。
何鴻生三人剛剛離開,昌德興的錢韞韜就前腳跟着後腳進來了,作爲太平洋食品的棕油、蔗糖和天寧辣椒醬在香江的總代理商,錢老闆言辭響亮地提出要求,購買30萬港幣債券。
“錢老闆,我的貨船可是後天晚上就要到港了,船上和你有關的貨物多得嚇死人,”林海善意地提醒道,“你買了這麼多債券,還能拿得出來那麼多貨款嗎?”
“林會長,您放心,和您相比,香江沒人能說自己錢多,”錢韞韜點頭哈腰道,“可是在糧油行業,香江我說第二,就沒人可以說第一,而且,這些錢也不是我一個人的,親戚朋友多嘛,有好事總得拉着他們,人嘛,不能忘本。”
“好,就憑你這句不能忘本,你這個朋友,我交定了。”林海拍着他肩膀,大聲說道,把五十多歲的錢老闆喜得,連林兄都毫不在意地叫了出來。
錢老闆走後,辦事處電話開始響個不停,都是一些和太平洋集團有些來往的人打來的,諮詢有關債券的事宜,有客戶,有警察,甚至連負責保護格蕾絲三人的馬三包都抽空在街頭打了個電話來。
“林會長,聽說您這邊有個發財機會,能不能考慮下小弟我?”
林海似乎能看見電話那頭,馬三包裝出憨笑的彆扭模樣,他故意反問道:“20萬花紅都拿到了,你還在乎這些蠅頭小利?”
“哎呀,林會長,您是家大業大,手裡隨便漏些都夠別人家吃上個十年八載的,”馬三包急着說道,“我們可都是搬麻袋的苦哈哈,上百號人全靠着一把子力氣吃飯,還要養活身後的一家老小,這20萬分下去也擋不了多少風水,爲了這幫兄弟們和他們的家人,我只能老着臉皮求您高擡貴手啦。”
“好吧,給你留着,需要多少?”受不了他這樣魁梧漢子的撒嬌賣萌,林海說道。
“20萬!不,就30萬吧,我們再湊些進來。”馬三包堅定地說道,然後電話被曾啓榮接過去了,“林先生,我這邊可以購買嗎?”
“可以,都是爲公司做事的,公司絕不會虧待你們,說吧,需要多少?”林海表情無奈,語氣仍很親熱。
曾啓榮報了個數字,林海吃了一驚:“這麼多?”
“不是我一個人的,中區警署那邊很多兄弟都聯繫過我了。”可以聽出來,曾啓榮在那邊苦笑,“我估計等會,劉總探長和麥處長也會打電話給你。”
“好,我知道了,讓他們打吧。對了,她們三個沒事吧,你們現在在哪裡?”林海還是很牽掛格蕾絲三個,掛電話前忍不住問了句。
這三個女人今天跑去沙頭角中英街玩了,此時正站在香江這邊的山頭上,端着望遠鏡看內地風景呢,電話是曾啓榮問旁邊的英軍哨所借用的。
吩咐馬三包和曾啓榮等人務必注意安全,千萬不能讓她們在邊境闖出什麼禍事來,掛掉電話後,林海搖頭苦笑。
比我會玩,比我瀟灑啊!
我怎麼就這麼個勞碌命呢?
“對了,馬三包那裡要30萬,曾啓榮那裡要50萬。”何善衡開完宋天耀記錄下來的電話預定的債券,起身剛想離開,林海叫住他。
“哎呀,會長啊,看來我今天是走不了了。”何善衡一臉鬱悶地坐下去,開起債券來。
“你沒聽船長剛纔電話裡和人說了,等會劉福、麥景陶也會打電話來,我們還有幾個客戶,我相信今天再晚也會趕來。”張問天提醒道,“這邊必須要你蓋章簽字,看來你是真的走不了了,不如打電話讓利國偉去辦轉賬。”
“準備明天才開始正式發售的,哪裡能想到今天就賣得這麼好了,香江有錢人原來這麼多,我在恆生幹了好多年,還真得沒有發現呢。”何善衡何善衡忙着往債券上蓋章簽字,頭也不擡說道,“張先生,勞您大駕,幫我打給小利吧。”
“利息高是一個原因,”宋天耀滿臉喜色地脫口而出,“最主要的,我認爲是林會長人脈廣博,朋友們都願意捧場吧。”
“天耀啊,你現在嘴巴是越來越甜了,”林海指着他笑道,“這套路可別浪費在我身上,儘快找個靚女當女朋友,有的是你發揮的機會。”
幾人哈哈大笑,秘書不失時機地敲門進來,給大家端茶添水泡咖啡,結束了又磨蹭了好一會,才戀戀不捨出去。
半個小時後,利國偉趕到辦事處,興奮地和幾人打過招呼,接過存單和相關文件,在李慕漳和任錦球的嚴密保護下,趕往港島匯豐總部。
“希望桑達士不會傷心吧。”在二樓窗戶邊看着汽車離去,林海喃喃自語。
“肯定會!”忙着開單子的何善衡,擡起頭來笑開了花,“1972萬港幣啊!我們這麼一轉賬,相當於把何爵士這樣的大戶,從他們那拉到恆生來,誰能真的無動於衷?”