左營高鐵特區精華地標售

此案位於左營高鐵特區之角地，基地面積約1,070坪，爲第五種商業區。圖／普華國際不動產公司提供

北高雄近年隨着高鐵站周邊沿線快速發展，加上橋頭科學園區與仁武產業園區等開發，形成新的生活聚落，促使高雄整體發展呈向北延伸趨勢；隨着臺積電擬落腳於原中油高雄煉油廠舊址興建晶圓廠的利多消息下，讓高雄市近年來不論是成交量或成交價皆有成長。普華國際不動產公司此次受業主委託，進行「高雄左營高鐵特區精華土地公開標售案」。

普華國際不動產公司總經理田揚名錶示，在這波貿易戰下，廠商不斷迴流大舉投資臺灣或設置總部研發辦公室。今年高雄市在產業鏈的轉型及新設產業的動力帶動之下，土地交易總額第三季便高達175億，全國排名第二，僅次於桃園市，躍身交易最熱絡縣市之一。

此標售案爲位於左營高鐵特區之博愛四路商五角地，基地面積約1,070坪，法定容積率達840％，基地面臨40米博愛四路，並完整正對千坪公園，可規劃開發具永久棟距、採光通風良好且景觀優美之建案。

交通部分，除步行七分鐘即可到達南臺灣唯一高鐵臺鐵捷運「三鐵共構左營站」之外，近鄰臺1線、臺17線以及國道10號等區域交通要道，國道10號向東即可銜接國道1號，串聯臺灣西部各都會區，聯外交通條件十分優異；高鐵站旁即設有新光三越左營店及環球購物中心新左營車站，與漢神巨蛋亦僅間隔捷運兩站，附近家樂福超市、寶雅及小北百貨等商店林立，生活機能完善；沿着博愛路沿線更是進口跑車、寶馬、賓利、哈雷機車、英國凱旋機車等車商門市聚集地，更顯得出此地段的尊爵不凡。

此案預計12月29日開標，相關標售訊息（https://www.pwc.tw/real-estate）或洽普華國際不動產公司專線：0965-575-678。