租屋族好苦！主計總處物價調查結果 房租類漲2.6%「28年來最高」

租屋族好苦！行政院主計總處6日發佈2024年5月物價調查結果，房租類漲2.6%，是28年來最高。房市示意圖／記者遊智文攝影

租屋族好苦！行政院主計總處6日發佈2024年5月物價調查結果，房租類漲2.6%，是28年來最高。主計總處綜合統計處專委曹志弘坦言，房租漲勢未收斂，使得整體物價的服務類漲幅也降得慢。

曹志弘指出，房租類漲勢從2022年7月就開始突破2%，且持續迄今仍續居高檔，這期間僅2023年6、7月略低於2%，但漲幅仍達1.98%、1.99%，逼近2%。整體房租類漲勢依舊明顯且未見收斂，後續需密切關注。

曹志弘分析，房租類漲勢遲遲無法收斂，主要有「三原因」。一是近期整體物價漲幅大，多還在2%以上，使得房東生活成本增加；二是住宅維修費漲幅仍高，且二年多來已經漲超過一成；三是升息和房價上漲增加房屋持有成本。

至於新青安政策是否也是推升房租類漲勢的原因之一？曹志弘表示，這須由主管機關分析。

根據主計總處資料顯示，5月居住類漲2.32%，主因電費、住宅維修費及房租分別上漲4.48%、2.63%及2.60%所致。

此外，針對央行總裁楊金龍今在立法院財委會提及，「目前國內的每月至少購買一次的民生用品物價，有看到慢慢下來」一事。曹志弘則迴應表示，根據主計總處5月調查資料顯示，每月至少購買一次者漲2.96%，主因蔬果、外食費及醫療費用漲幅較高，而這也是讓民衆感覺到近期物價比較高的原因，尤其主要是受到蔬菜水果的影響，這得等天候趨穩應可改善。