中指研究院：9.26新政效果持續性強於以往，12月市場預計將保持一定活躍度

11月30日消息，中指研究院數據顯示，2024年1-11月，TOP100房企銷售總額爲38516.0億元，同比下降32.9%，降幅較上月縮窄1.8個百分點。11月單月，TOP100房企銷售額同比減少9.46%，環比減少18.62%。1-11月銷售總額超千億房企9家，較去年同期減少7家，百億房企76家，較去年同期減少32家。

中指研究院稱，從市場表現來看，9.26以來重點城市新房及二手房成交表現活躍，市場出現階段性“回穩”。11月，重點城市新房銷售面積環比繼續增長，同比增長約15%，增幅較10月有所擴大。二手房市場活躍度持續，重點城市二手房成交套數環同比繼續保持增長。其中，深圳新房、二手房成交同比均翻倍增長。房價方面，目前“以價換量”仍爲市場主流，但成交持續改善帶動了業主預期修復，各梯隊城市二手房價格環比跌幅均有不同程度收窄，其中一線城市價格回穩明顯。隨着年末房企衝刺銷售業績，加大推盤力度，預計12月房地產市場將保持一定活躍度。房企應把握政策窗口期，加大推盤促銷力度，並保持審慎的投資態度，聚焦投資確定性高的項目。