中央辦公廳舍危老重建首例 國產署現址改建 明年H1招標

國產署光復南路現址最快將在2021年上半年，進入招標改建工程階段，將複製景美財訓所模式，釋出地上權案綁重建工程招商，解決興建經費問題。這也是中央辦公廳舍危老重建的第一個案例。

國產署現址招標改建工程，目前規劃方向爲得標廠商幫忙拆除舊大樓、興建國產署新辦公大樓，國產署計劃提供金山南路348坪住宅用地、中山北路334坪商業用地的70年地上權使用權限做爲回饋。

國產署副署長遊適銘表示，得標廠商可將住宅用地興建住宅出售，但商業用地部分仍傾向以興建商辦出租爲主。

自4月北市國泰營區地上權案後，北市地上權暫無大案，遊適銘表示，下一案大面積地上權爲華光特二國有地，目前暫時租借給北市府做爲南門市場中繼站，預計2023年7月收回，最快2024年綁定財政部愛國西路舊址重建案公告招標。

不過，遊適銘指出，國產署在改建完成前先以財政部愛國西路舊址爲辦公地點。然而，國產署重建案若延後，較晚撤出財政部舊址，財政部舊址與華光特二地上權綁定招標案也會連帶受影響、一併延期。

目前財政部舊址有外交部單位進駐做爲辦公廳舍，若國產署新大樓標案順利標脫，國產署將移往財政部舊址辦公，但國產署現址改建案牽連各案件，如果改建案延後半年標脫，國產署在財政部舊址辦公時間也會延後半年，屆時華光地上權進度也會連帶延後半年以上。

若華光特二延期，同時也代表財政部舊址改建案延宕，未來各政府部門想要節省租金、進駐愛國西路大樓，可能要再等等。據瞭解，勞動部之前有意願進駐改建後的愛國西路大樓，但考慮到改建完成至少有五年時間，因此勞動部仍傾向志清大樓，反倒是財政部考慮從景美財政大樓再搬回愛國西路舊址處，以節省部會到立法院的奔波時間。