民間投資信心回溫 政府今年招商金額上看2000億
▲今年預計推出的招商案件總投資金額上看2000億元。（圖／記者李毓康攝）
爲落實行政院長賴清德加速引進民間資金投入公共建設的宣示，各政府單位全力衝刺招商；根據商仲統計，今年預計推出的招商案件總投資金額上看2000億元，若順利招商，預期將可突破2012年吸引民間投資1437億元的紀錄。
2016年因公告地價大幅調升導致地租上漲、五大BOT案等因素，政府招商簽約金額較2015年大幅下滑46%，跌破千億元，僅606億元，地上權及BOT案頓時成爲民間投資者的拒絕往來戶。
仲量聯行不動產策略顧問部副總侯文信表示，在歷經2016年大幅衰退後，政府調整招商策略，包括促參修法、設計地租上漲之風險分擔機制、建立更爲公平合理的契約關係等，以提升民間投資信任度。
而依據促參司資料統計，2017年政府招商簽約金額達773億元，較2016年的606億元增加27%，顯示在歷經2016年的低潮期，民間投資意願已從谷底逐步回升。
若以地區分析，臺北市投資意願明顯回溫，2017年民間投資金額超過193億元，主要投資案件包括臺北市舊市議會案約102億元、臺北市內科產業支援設施BOT約50億元、中山區北安段及大安區瑞安段公辦都更案約41億元等。
爲落實行政院長賴清德加速引進民間資金投入公共建設之宣示，各政府單位全力衝刺招商，侯文信指出，今年許多重大旗艦案將陸續登場，預計推出的招商案件總投資金額上看2000億元。
若以招商類型分析，約可分爲三大類型：捷運聯開案、公辦都更、促參BOT及地上權案，其中又以投資金額超過500億元的臺北C1D1開發案最受矚目，仲量聯行預估，若順利招商，預期將可突破2012年1437億元的紀錄。
仲量聯行董事總經理趙正義說，民間遊資充沛，資金動能在今年會出來，且投資信心逐漸回溫，若滿分是10分的話，目前民間的投資信心大概回到7分的水準，「估計今年應該都會成功。」
▼2018預定公告主要案件。（圖／仲量聯行彙整）