中市將調房屋稅 議會喊明年再審

臺中市府修訂《臺中市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，針對非自住房屋調高稅率，將於10月送臺中市議會審議。（林欣儀攝）

財政部今年1月修正公佈《房屋稅條例》部分條文，臺中市府配合修訂《臺中市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，將於下個會期送議會審議，但草案提高非自住房屋稅率爲1.5％至4.8％，且採全國總歸戶計算，議會認爲徵稅影響民衆權益甚大，要求審慎評估並揚言該案將保留。

本報訊

臺中市政府地方稅務局修正的《臺中市房屋稅徵收率自治條例》，規定單一自住房屋稅率從1.2％降爲1％，但增加條件限制必須是本人、配偶及未成年子女在全國僅有該間房子，且房屋市值必須在一定金額以下。地稅局長沈政安解釋，此「一定金額」是排富條款，主要是排除最高的1％，不影響多數人權益，且市府每年7月會公佈金額額度。

該草案也調整非自住房屋稅率，持有3戶房屋且都爲自住者及公益出租人稅率維持在1.2％，但若房屋出租者則採稅率分級制度，沈政安說，只要出租申報租賃所得達當地一般標準，或是繼承取得共有房屋，4戶以下稅率爲每戶1.5％、持有5至6戶者稅率爲2％、7戶以上者稅率爲2.4％。

沈政安說，若非自住房屋類型爲起造人新建房屋，則從起課房屋稅1年以內者每戶稅率爲2％、1年至2年內每戶稅率爲2.4％、2年至4年者每戶稅率3.6％、4年至5年者每戶稅率4.2％、5年以上者每戶稅率4.8％，較原本規定的1.5％至3.6％提高。

沈政安強調，修正草案是按所有權人持有非自住房屋全國歸戶計算戶數，與現行各縣市分開計算不同，且從原本的按月計徵改爲按年計徵；該修正草案已經市府市政會議通過，將於10月會期送議會審議。

議會法規會認爲，市府修訂房屋稅稅率雖是依照中央公告，但中央公告的版本有級距基準，只要在範圍內即可，市府現在就以級距最上限額度標準修訂新的徵稅標準，不合常理，尤其徵稅事關民衆權益，應該審慎，揚言將保留該案至明年第1次會期再審議。