重慶渝北兩路地塊項目公司掛牌轉讓，底價2.15億元

樂居財經徐迪 10月21日，重慶通觀建設發展有限公司100%股權及21471.700666萬元債權在重慶產權交易網掛牌轉讓，底價2.15億元，轉讓方爲重慶城市綜合交通樞紐（集團）有限公司。

重慶通觀建發成立於2024年6月25日，註冊資本500萬元，經營範圍包括房地產開發經營；住宿服務；出版物零售等。公司由重慶城市綜合交通樞紐（集團）有限公司100%持股，隸屬於市管國企重慶交通開投集團。

如標的企業中存在使用轉讓方或所屬國家出資企業及其各級子企業字號、經營資質和特許經營權等無形資產的，受讓方應承諾交易完成後不繼續使用上述字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動，並在股權變更登記的同時辦理名稱變更登記。

截至評估基準日（2024年9月30日），標的企業尚未開展實質經營，無在職員工；標的企業暫未辦理重慶市渝北區兩路組團A分區A117-2/07地塊的不動產權登記證書，暫未交納該地塊涉及的契稅。

據樂居財經查閱，渝北區兩路組團A分區A117-2/07地塊由標的企業母公司重慶交通樞紐集團2024年6月21日受讓，成交價2.132億元，樓面價4471元/㎡。

該地塊爲城市軌道交通用地、公共交通場站用地、社會停車場用地、二類居住用地、商業用地，土地面積23843㎡，容積率2.0，總計容面積47686㎡，其中住宅28556.8㎡、商業7139.2㎡、公交站場11990㎡。要求交地後1年內開工，開工後3年內竣工。地塊鄰近地鐵空港線，距離觀月路地鐵站僅200米。