中國鐵建·熙語（中國鐵建·熙語）2024官方網站丨最新樓盤測評

5號線純正軌交房

3重市級規劃 澎湃發展動力

千億央企迭代力作

堪比千萬豪宅的“奢裝”

約81-121平瞰景高層

約135-155平低密疊墅

『中國鐵建·熙語』

預約熱線：400-8080-420✅

案場限流 看房提前來電預約等級

請務必致電後與銷售電話確認時間，確認後行前往方可參觀 ！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

預算300-400萬想買三房，在目前的市場其實是很難的，八批次8444套新房中單價4字頭的盤只有1個。

作爲第九批次最受歡迎的300萬級別樓盤，中國鐵建·熙語預約熱線：400-8080-420✅最近開放了售樓處和樣板間，爲大家帶來實地測評。

中國鐵建·熙語預約熱線：400-8080-420✅爲什麼受到高關注，核心原因在於區位和交通。

區位上項目與老閔行及紫竹隔江相望，地鐵一站閔行，而在閔行300多萬隻能買老破小。交通方面，5號線西渡站直線距離260米，意味着步行幾分鐘就能進入地鐵站直達閔行。中鐵建熙語預約熱線：400-8080-420✅

發現很多在閔行、徐匯工作的粉絲都在關注這個盤。

除了區位和地鐵，中國鐵建·熙語預約熱線：400-8080-420✅自身的配套也足夠成熟了。

無論是地鐵站聯通的連城商業廣場，還是項目對面的文體中心和幼兒園，都可以滿足日常的生活需求。

中國鐵建·熙語預約熱線：400-8080-420✅由高層和疊加組成，高層主打性價比。

包括81-92-100-121平的2-4房戶型，不到4萬的單價+地鐵+各種配套，300多萬上海確實很難有更好選擇。

疊加主打改善，135-148平的戶型，上有露臺下有庭院，本地改善客戶可以一步到位。

這次小房弟現場實拍了92平的樣板間，發現了不少驚喜。

作爲極致的三房戶型，中國鐵建·熙語預約熱線：400-8080-420✅做到了3開間朝南+4飄窗的設計，主臥還是套房，滿足了年輕家庭的功能性需求。

至於交付標準，不僅是對得起這個價格，甚至可以說達到了很多所謂“千萬豪宅”的標準。

中鐵建熙語預約熱線：400-8080-420✅東芝的中央空調、威能的地暖、百朗的新風全屋3大件配齊，老闆系列的油煙機+竈臺+洗碗機配齊，甚至還能看到漢斯格雅的龍頭、杜拉維特的臺盆和馬桶，很難關注到的浴室櫃和鏡櫃，小房弟發現也採用了博洛尼品牌。

這在當下千萬級以內都是很少見的，現場還能看到，客餐廳、幾個臥室等都是壁紙交付。

上海新房認購須知

1、一般情況下，項目認購時間截止後至開盤時間前，還可以認小籌。

2、大籌和小籌的區別在於：新房開盤前，公證處組織搖號，大籌先選房，大籌選完小籌再按照認購順序（或者開發商的搖號規則）選房。

3、認籌意向金費用，一般要求不能超過房源套均總價的20%。（現階段上海實行線上認籌金，認籌金降至樓盤套均總價的10%）

4、支付認籌意向金，纔有參與搖號的資格。

5、認籌早晚不影響搖號概率。

上海新房開盤須知

1、線下開盤主要流程：

簽到、資料複查、公證處搖號、按搖號順序選房、繳納定金。

線下開盤還存在搖號與開盤同一天進行或分開進行的情況，但大致的流程是相似的。

2、線上開盤主要流程爲：

公證處搖號、搖號結果公佈、登錄線上系統瞭解規則和確認信息、測試線上選房程序、等待正式選房、按搖號順序選房、簽署線上認購書。

另外，當天搖號選購後，仍有剩餘房源，則續銷出售，不再進行搖號，購房者可直接購買。

購房需要材料

上海 戶籍單身 購房資料

（指滿18週歲未婚單身，離異單身，喪偶單身）

1、身份證明：身份證 正反面

2、戶口簿/戶籍證明：戶口簿整本(從第一頁到最後一頁)

3、產調(本市房屋查詢結果證明)：房屋所在地房地產交易中心提供的蓋章原件或隨身辦市民雲APP搜“開具本市房屋查詢結果證明”，等出結果後保存

4、(若有)不動產權證/房產證：出臺限購政策前(2011年1月31日)與父母共有房產證，徵收補償安置協議(若有)

5、徵信報告：有效期爲近1個月以內，需顯示個人住房類貸款記錄，銀行網點窗口或自助機器拉取(線上是否可以需以開發商要求爲準)

6、購房資金：上海網點辦理的銀行卡存款證明(以開發商公示要求爲準)

☆ 常見注意事項：

若爲離異單身:離婚證及離婚協議、民事調解書、法院判決書及生效告知書。

若爲喪偶單身，如果戶口簿婚姻狀況沒有體現“死亡”或“喪偶”需提供死亡證明。

戶口簿上的婚姻狀況須與實際情況一致，否則需至派出所更新。

戶口簿上未成年小孩，若無法直接判斷出不是認購人子女，需提供該未成年小孩出生證明。

滬籍認購人2011年1月31日前與父母共同共有房產，若因房產變更導致現產證日期在限購政策後，除提供產證外，還需提供原始網籤合同+原始產調+變更申請書+完稅證明。