中鐵建熙語2024西渡中鐵建熙語官方網站-中鐵建熙語-上海房天下
僅爲方案階段示意圖
5號線西渡站260米，真正的軌交盤中鐵建西渡項目——
中國鐵建熙語三期
預約熱線：400-9699-334 ☎✅
推售建面約90-100m²3房
均價35576元/㎡，總價285萬起
前期少量約81-123㎡高層
總價約：260-530萬
建面約135-148㎡疊墅
總價約：680-925萬
精裝中央空調+地暖+清風
直接認購 售樓處線上預約
一、家門口就是運營中，即刻能享的地鐵。
在衆多軌交盤中，運營中的能即刻享用的地鐵，與正在新建中的地鐵能級是完全不同的！即刻能享，通勤效率更高，無需等待，才“更值得買”！
就獨家君自己的體驗來說，【中國鐵建·熙語預約熱線：400-9699-334 ☎✅】家門口的5號線無需換乘即可快速通達莘莊交通樞紐，與1號線無縫換乘，1號線是上海老牌“黃金線路”，串聯上海多個核心CBD，這是遠郊線所不能比的！
二、約260米！妥妥“真”軌交！未來還有雙軌環繞！
上海樓市不缺軌交盤，缺的是距離近的真軌交盤！
很多時候我們把直線距離1.5km的都算作軌交盤，但實際步行試試，沒個十幾分鐘下不來，也因此距離軌交更近的，也更稀缺。
【中國鐵建·熙語預約熱線：400-9699-334 ☎✅】距離5號線西渡站僅約260米，另外15號線南延伸在西閘公路也有預留站點，未來項目有望雙軌環繞，翻遍上海在售、待售軌交盤，TA完勝！
三、1站閔行，價格“打對摺”！
【中國鐵建·熙語預約熱線：400-9699-334 ☎✅】從家門口西渡站進站，向北1站就是閔行，閔行今年送走“八開八罄”的1872後，新房基本和400-500萬總價“拜拜”了。
我們沿着5號線、15號線站點來看，5號線顓橋站，寶華某盤均價約7萬/㎡；5號線劍川路站旁約1.2公里的地塊，聯動價6.2萬/㎡；15號線元江路站，保利某盤約6.5萬/㎡...
也就是說現在閔行新房門檻價都要600萬+了。
而1站進閔行的【中國鐵建·熙語預約熱線：400-9699-334 ☎✅】過會價43112/㎡（包含疊墅），高層均價或僅約3.8-3.9萬/㎡，項目主力建面約91-100㎡3房，那總價就是300-400萬級。
一江之隔，一站地鐵，價格“打對摺”，
這樣的高性價比，放眼上海都少有！
不僅新房市場，二手房市場更“亮眼”！
1站之隔江川路，房齡在10年之內的小區，當代萬國府OMA最新成交價7.6萬/㎡，2站之隔的東川路鳳凰景苑小區，最新的成交價6.7萬/㎡...新盤華潤江川路項目，聯動價5.85萬/㎡
也就是說，1站地鐵，同樣100㎡戶型，10年房齡小區，600米地鐵，老閔行總價760萬+。
地鐵往後坐1站，西渡站，總價只要300萬+，約260米地鐵，還是全新的商品房...
一站地鐵，房價直接打對摺，而且還是更新、配置更高的小區！
戶型圖賞鑑
建面約81㎡2房功能齊全，擁有朝南大面寬和全臥飄窗設計。
很適合小兩口和小太陽家庭，上車價格非常溫柔，300多萬以往只能看非常偏遠鄉鎮板塊，如今能買一站閔行的地鐵房，能級高太多，何必再看其它！
建面約91㎡3房2衛，三開間朝南，客餐廳連通大陽臺，四飄窗設計，好戶型該有的素質它都有。
“2衛”設計，比常規戶型多配置出一個衛生間，並將洗漱臺盆設置在公共空間中，可以有效解決“排隊上廁所”的生活痛點，同時滿足「2人上廁所+1人洗漱」的生活場景。
由此，不管是三口之家，還是三代人同居，都能有效提高空間使用效率，升級生活舒適度。
建面約100㎡3房2衛，陽光三房，同等面積更多功能；寬幅南向觀景陽臺，把居住變成風景；步入式衣帽間，給予生活更多從容。
建面約121㎡ 4房2廳2衛，寬境4房，拓寬空間尺度；大開間、進深短，通透採光；主臥獨立衛浴，優雅隨心的寢居感受。
除此之外，項目還有建面約135㎡3房2廳3衛上疊、建面約148㎡4房2廳3衛中疊以及建面約148㎡4房2廳3衛下疊。疊墅產品上有露臺下有庭院！
事實上，疊墅在整個奉賢和閔行擁有很強的稀缺性：
奉賢5號線沿線，從西渡到肖塘再到奉賢新城幾乎都是清一色高層，沒有別墅；
而閔行南部同樣如此，紫薇花園、光合上城、公園1872等等皆爲高層。
效果示意圖
更值得點讚的是它的裝修標準，如果說地鐵房是佔了地利，那高裝標妥妥就是中國鐵建高誠意的表達以及再造西渡標杆的決心。
劃重點：
據瞭解，預計總價300-400萬級的中國鐵建·熙語預約熱線：400-9699-334 ☎✅竟然使用了漢斯格雅、杜拉維特、威能等中環內高端住宅纔會用到的品牌。
特別在使用頻次很高的衛生間、廚房，皆爲高配，保證了業主後期的使用體驗感。
比如衛浴，洗臉盆、座便器都選用杜拉維特；洗臉盆龍頭、淋浴龍頭用的都是漢斯格雅。
在廚房，配置摩恩的洗滌盆、洗滌盆龍頭（可抽拉）；竈具、吸油煙機均爲老闆品牌，值得一提，項目配備了同級少有的洗碗機。
東芝中央空調、威能地暖、百朗新風三大件也是標配！實話講300-400萬級新房配地暖的並不多，但要是買時不配備，後期加裝可太難了。
有句話叫：“我可以暫時不用，但你不能沒有”，地暖也是這樣。
另外，很多細節的交付讓人倍感暖心！
比如，玄關櫃、浴室櫃+鏡櫃都是交付標準，你不用後期去家裝店定製，甚至花時間配色；廚房還貼心配備安吉爾淨水器和西頓涼霸。
總得來說，在衛浴、廚房層面，項目裝修質感比肩中環內高端住宅，其它配置也屬於同級上乘水平。可以看得出中國鐵建在項目身上下足了血本。
事實上，裝修的意義是什麼？
我認爲就是打造一種更高階的生活方式！不管你在外面多辛苦，回家之後就該好好享受更舒服、更具質感的生活！中國鐵建顯然深諳這一道理！
約260米地鐵房，解決通勤需求；
高標準精裝，完美契合高品質生活需求。
能把這兩項最迫切需求拉滿的，無疑就是300-400萬級優選！
土拍回顧及規劃
2023年4月20日，上海第一批集中供地土拍，奉賢西渡街道D-01-11區域地塊【即中國鐵建熙語預約熱線：400-9699-334 ☎✅】共吸引了9家競買人報名，分別爲奉發、天安&象嶼、華潤、建發&聯發、華髮&越秀、中鐵建、保利發展、招商、大家。
最終中鐵建以總價23.472億元成功競得該地塊，成交樓板價19740元/㎡，溢價率9.66%，聯動價42850元/m²。
項目東至扶攔路、南至D-01-13（中鐵建香榭國際）、西至南橫涇、北至西閘公路。距離5號線西渡站僅約300米（百度地圖測距，僅供參考）。
根據設計方案顯示，項目擬建15幢高層單元式住宅（含1幢20層保障房）、10幢多層單元式住宅（5層疊墅）、9幢社區配套等。
項目以18層、14層的高層/小高層爲主力戶型，其中14層的小高層最大樓間距可以達到近75米（一般來說，市面上看到最大60米的棟距，已經比較難得了），另外還有48米棟距。其餘除別墅外的棟距在30米左右。
中鐵建西渡項目最新設計方案
中國鐵建熙語預約熱線：400-9699-334 ☎✅汲取江南園林式的婉約秀美靈感，傳承着海派文化的時代精髓，也映鑑着百年上海的生活縮影。
利落簡約的建築設計，通過材質與色彩的搭配，呈現雅奢共賞的美學享受。從社區大門酒店式落客至精緻的樓棟入戶，五進歸家之路勾繪層層遞進的身心沉靜體驗。
約7000㎡中軸景觀，涵蓋約3500㎡多功能中央草坪和約200米景觀長廊，日常簇擁花間草木，讓建築與綠意和諧生長。
近10000方實景示範區，生活無需想象：以高端隱奢酒店的生活方式爲模板，營造花園酒店般輕奢雅緻的格調；創新社區客廳，以騎樓爲設計靈感，整合健身房功能，不僅將中鐵建產品的昭示力與設計能力毫無保留的展現，所見即所得，讓您更直觀的感受到未來生活的場景與美好。
以江南人文精神爲源點，打造兩軸一環五進空間，江南禮序歸家軸串聯啓迎盛禮、築闕會友、歸家華堂等5重禮制。尊崇歸家；健康運動軸以24小時跑道爲社區活力生活環，串聯兒童樂園、長者康養、療愈花園等10大生活場景，營造全齡全時的江南詩意生活。
逐層遞進，四時流轉不停的風景，滿庭蔥蘢綠意，重拾江南之美，重現詩與遠方的開篇故事。
項目意向圖
全齡主題架空層泛會所，預留了大量可交互的社交空間，爲全齡居者提供豐富多彩的休閒活動場所。以興趣爲紐帶，柔化人與人的邊界。在這裡，可以結交新認識的鄰里朋友，或參與一場閱讀計劃，或約一場下午茶，見證從“我”到“我們”的社交裂變，成爲城市和住區的活力之源。
項目意向圖
在浩瀚無垠的宇宙裡，從不失約任何童心和浪漫。中國鐵建熙語預約熱線：400-9699-334☎✅以星球部落探險記爲主題營造着一場童年的夢。
在這裡，孩子釋放童真，大人尋回童真，從中感受美好，親近自然，找到最質樸的快樂，展現鮮活熱絡的生命力。此起彼伏的笑聲散落播撒，結出一顆顆純真的歡樂果實，爲星球部落注入源源不斷的澎湃活力。
項目意向圖
而場景營造不是生活的目的，中國鐵建熙語預約熱線：400-9699-334☎✅更關注場景裡催生的內容活力，探索更具品質的煙火生活，打造閔行南區域更高級的生活形態，在靈動的建築中演繹有溫度的生活場景，喚起對美好生活的共鳴，也許正是中國鐵建熙語預約熱線：400-9699-334☎✅的價值和意義。
項目意向圖
光影之間，渲染無數美好生活場景。在閔行南開啓蝶變的十字路口，中國鐵建熙語預約熱線：400-9699-334☎✅洞見都會生活的趨勢，紮根城市煙火的肌理，用獨特、多元的繽紛場景，刻錄時間經過的痕跡，書寫美好的扉頁。
生活配套
作爲閔行進入奉賢的首站，西渡板塊自然是首當其衝的選擇！天然位置好，指導價更具有優勢！自住完全沒有問題。
交通方面：項目距離5號線西渡站僅260米，妥妥的地鐵盤。
自駕方面，也比較便捷。有虹梅南路越江隧道、閔浦二橋和剛開通的閔浦三橋聯通兩岸，另有金海路越江隧道連接中環，虹梅南路越江隧道、S4滬金高速連接外環、s32申嘉湖高速等。往南可至南橋，海灣、金山等地，往北可至莘莊、徐匯，奉浦大橋走申嘉湖高速往東可至浦東機場。
商業方面：西渡板塊內的商業，完全可以滿足日常所需，如巧購、天擇生活廣場，地鐵站旁就是連城商業廣場。向北三站可到劍川路上蓋龍湖閔行天街，五站可至顓橋萬達，八站可達莘莊，有仲盛世界商場、凱德龍之夢，往南三站環城東路站則有奉賢寶龍城市廣場等，滿足一應生活需要。
教育配套：項目周邊有上海市公立一級待問幼兒園，西渡學校（九年一貫制），在奉賢排名較靠前。（具體學區劃分以教育部門規定爲準）
醫療方面：項目周邊有新華醫院、中國福利會國際和平婦幼保健院、西渡醫院、上海市第五人民醫院、上海奉浦醫院、奉賢區中醫院、奉賢區中心醫院等醫療資源，能夠爲您及和家人提供全方位的健康保障。
生態休閒：項目不遠有在建的文體中心，還有西渡公園。
西渡公園
5號線西渡站260米，真正的軌交盤中鐵建西渡項目——
中國鐵建熙語三期
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均價35576元/㎡，總價285萬起
前期少量約81-123㎡高層
總價約：260-530萬
建面約135-148㎡疊墅
總價約：680-925萬
精裝中央空調+地暖+清風
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