重磅規劃襲來 花都湖將釋放20萬㎡居住用地

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近日,廣州規劃委員會第二次會議審議通過了《花都地區居住組團控制性詳細規劃》,計劃將花都湖周邊20平方公里用地進行統籌,分5批開發,計劃打造濱水新城區,規劃人口達26萬。

新增20萬平方米居住用地 居住人口26萬

從花都中軸線格局來看,該地區位於未來花都中軸線南延段,地處花都中軸線核心區、新白雲國際機場、廣州北站組成的三角區內。規劃修改後,將新增20萬平方米居住地以及多個公共配套設施

同時,花都湖周邊20平方公里範圍內將打造26萬人的大型居住社區,成爲花都生態宜居綠港。爲解決南部產業發展徵地返還村留用地問題,規劃用地按濱水居住、商業服務、產業用地等功能組團佈局,其中商業用地轉移到居住用地旁邊,工業用地單獨轉移到一側。

打造小街區、密路網的全開放式居住小區

據悉,地塊按照“小街區、密路網”的全新概念打造,社區中路網全部開放,居住地塊會按照3萬平方米左右一個用地建一個居住組團,不會出現一個十幾萬平方米的大社區,也不會有一個單體樓。

在公共配套設施上,將有社區委員會、社區議事廳、社區服務站、星光老年人之家、社區衛生站、文化室各3處,垃圾收集點4處,公共廁所5處,居民健身室4處,託老所、肉菜市場各1處。教育方面則會配套30班小學1處,12班幼兒園2處,託兒所2處,中學由清布中學與廣大附中實驗學校統籌。

在交通方面,新增一處公交首末站、兩處社會停車場(約400泊位),距地鐵9號線清布站約800米。

花都湖實景圖

定位爲“花都濱水新城”

整個花都湖片區規劃定位爲“花都濱水新城區”,位於北站商務區、花都CBD和空港商務區“黃金三角”的正中,包括商業商務、生態居住、工業總部、文化休閒四大功能。

花都湖地區以東就是“新機場板塊”,作爲廣州樓市的窪地,隨着近年來政策扶持和9號線的建設,成爲熱銷板塊,吸引一大批剛需黨。而事實上在花都湖南部片區,目前已經有一個已開發14年的成熟居住社區——豪利花園,除此之外還有哪些靚盤在售?

豪利花園

@@AUTODEALER="豪利花園" ADDRESS="花都區鏡湖大道18號" TEL="4008163163" EXT="20084" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JQ.html" PRICE="18000元/㎡"@@

主力戶型:三居 (90-100㎡) 、複式 (140-180㎡)

產品均價:18000元/㎡

合和新城

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主力戶型:其他 (88-168㎡)

產品均價:12000元/㎡

嘉都匯

@@AUTODEALER="嘉都匯" ADDRESS="花都區迎賓大道187號(皇冠假日酒店旁)" TEL="4008163163" EXT="20796" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TGQ.html" PRICE="25000元/㎡"@@

主力戶型:四居 (130-167㎡) 、三居 (108-118㎡)

產品均價:25000元/㎡

自由人花園

@@AUTODEALER="自由人花園" ADDRESS="花都鏡湖大道與廣花路交界處" TEL="4008163163" EXT="20137" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JM.html" PRICE="18000元/㎡"@@

主力戶型:三居 (105-107㎡) 、四居 (106-142㎡) 、五居 (156-183㎡)

產品均價:25000元/㎡

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