重磅規劃襲來 花都湖將釋放20萬㎡居住用地
近日，廣州市規劃委員會第二次會議審議通過了《花都湖地區居住組團控制性詳細規劃》，計劃將花都湖周邊20平方公里用地進行統籌，分5批開發，計劃打造濱水新城區，規劃人口達26萬。
新增20萬平方米居住用地 居住人口26萬
從花都中軸線格局來看，該地區位於未來花都中軸線南延段，地處花都中軸線核心區、新白雲國際機場、廣州北站組成的三角區內。規劃修改後，將新增20萬平方米居住地以及多個公共配套設施。
同時，花都湖周邊20平方公里範圍內將打造26萬人的大型居住社區，成爲花都生態宜居的綠港。爲解決南部產業發展徵地返還村留用地問題，規劃用地按濱水居住、商業服務、產業用地等功能組團佈局，其中商業用地轉移到居住用地旁邊，工業用地單獨轉移到一側。
據悉，地塊按照“小街區、密路網”的全新概念打造，社區中路網全部開放，居住地塊會按照3萬平方米左右一個用地建一個居住組團，不會出現一個十幾萬平方米的大社區，也不會有一個單體樓。
在公共配套設施上，將有社區委員會、社區議事廳、社區服務站、星光老年人之家、社區衛生站、文化室各3處，垃圾收集點4處，公共廁所5處，居民健身室4處，託老所、肉菜市場各1處。教育方面則會配套30班小學1處，12班幼兒園2處，託兒所2處，中學由清布中學與廣大附中實驗學校統籌。
在交通方面，新增一處公交首末站、兩處社會停車場（約400泊位），距地鐵9號線清布站約800米。
花都湖實景圖
定位爲“花都濱水新城”
整個花都湖片區規劃定位爲“花都濱水新城區”，位於北站商務區、花都CBD和空港商務區“黃金三角”的正中，包括商業商務、生態居住、工業總部、文化休閒四大功能。
花都湖地區以東就是“新機場板塊”，作爲廣州樓市的窪地，隨着近年來政策扶持和9號線的建設，成爲熱銷板塊，吸引一大批剛需黨。而事實上在花都湖南部片區，目前已經有一個已開發14年的成熟居住社區——豪利花園，除此之外還有哪些靚盤在售？
豪利花園
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主力戶型：三居 (90-100㎡) 、複式 (140-180㎡)
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主力戶型：其他 (88-168㎡)
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主力戶型：四居 (130-167㎡) 、三居 (108-118㎡)
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自由人花園
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主力戶型：三居 (105-107㎡) 、四居 (106-142㎡) 、五居 (156-183㎡)
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