這個區域含“金”量飆升，新一輪“淘金”機會來了

一個高質量發展的城市，需要有源源不斷的項目儲備力量，不斷吸納新開工項目，創造新的發展動力源。

今年上半年，重慶南岸區一批重點項目持續刷新“進度條”，迎來“開門紅”。

5月28日，隨着重慶東站最後一塊鋁鎂錳屋面板安裝到位，西部地區最大高鐵樞紐站——重慶東站鋼結構屋頂正式完工，標誌着重慶東站站房全面進入裝飾裝修施工階段。該項目預計2025年建成投用。

建設中的重慶東站

2024年3月，江南隧道茶園端作業面啓動了首次掘進，江南隧道貫通進入“最後一公里”“決戰”階段，有望於2025年6月投入使用。

待江南隧道與重慶東站同步建成後，將加強重慶東站對外交通疏散能力，加快成渝地區雙城經濟圈東向交通門戶樞紐的建設。

值得一提的是，以站帶城，發揮好重慶東站的主引擎作用，南岸區將成最大受益者，迎來城市能級提升、產業能級提升和開放能級提升等機遇。

含“金”量飆升

南岸區邁向發展新高度

近年來，南岸區正在悄悄地“驚豔”所有人。

南岸區地處重慶中心城區“兩江四岸”核心區，是重慶中部片區“歷史母城”的重要組成部分，東部片區“生態之城”的主體部分，全市六張城市功能“新名片”，南岸獨佔其二，優勢明顯。

在人才引進方面，南岸區也是主動作爲。目前，南岸區以西部首個人力資本服務產業園爲牽引，已建成“北上廣深”4個人才服務站、水木英華留學生創業園和“江南菁英”2個人才服務中心，形成“一園、四站、兩中心”引才矩陣，吸引集聚領軍人才團隊10個、青年科技人才2200餘名，人才流入超4000名。

南岸核心區也在加快推動南坪區域的商業轉型升級。比如，已引進區域首個“天街”商業項目——龍湖TOD和西部首家希爾頓“康萊德”高端酒店；正推進萬達廣場轉型升級，協信星光時代廣場“M3電影城堡”、城市奧萊等系列特色商業項目落地。

南濱路城市風光/來源 視覺中國

此外，南岸區的金融底色也很強，與渝中區、江北區形成錯位佈局、協同發展、齊驅並進的新格局，塑造重慶金融“第三極”。比如，金融集聚帶與南坪銅元局片區、廣陽灣金融科技城片區協同聯動，將形成完整的金融產業鏈條，構建“產城景融合”的金融新生態。

隨着這些項目的不斷拓展，未來南岸區的城市影響力和競爭力將顯著提升，人口、資金、產業等有望會加速向南岸匯聚。

城市發展活力之地

南岸是宜居興業寶地

在重慶中心城區，依山傍水的南岸，是投資興業的理想之地。

南山風景區/來源 視覺中國

南岸區擁有長達約8公里的南濱灣區、約50平方公里的南山，是重慶的“窗口”之一。它以優美的自然環境、完善的生活配套設施、豐富的教育資源、巨大的經濟發展實力和深厚的歷史文化底蘊，已經成爲了一個宜居的好地方。

近年來，隨着南岸區經濟的迅猛發展和城市面貌的不斷升級，知名房地產開發商紛紛“搶灘”南岸，精心打造出一系列頗具口碑的住宅區，爲南岸區注入新的活力。

值得一提的是，和記黃埔地產深耕南岸，在這裡打造了百萬方生活大城——御峰。項目擁有出行條件、商業配套、醫療資源、人文地脈等多維度優勢，約2公里半徑內就是傳統南坪的核心生活圈。

近期，御峰在南岸區再次“揚帆起航”，推出御峰·譽都華宅產品，讓想要住進南岸核心區的購房者又有了新選擇。

南坪稀缺城芯

這個“神盤”已經蓄勢待發

打開南岸區地圖，可以發現南濱路和軌道3號線恰好圍成一個半島，這是南坪的傳統核心區。在這個核心區域，有一個橫跨兩個軌道站點（環線海棠溪站、羅家壩站）的大社區，它就是御峰。

御峰·譽都又是如何拉開與其他項目之間的差距，從而贏得新老客戶的信賴與青睞？

御峰·譽都項目效果圖

1.它的稀缺性。

核心區域作爲一個城市經濟的有力引擎，吸引着城市的年輕人、創業人、資金等涌入。在覈心區土地供應稀缺的背後，讓我們意識到：房地產“下半場”，極核資產纔是最強標的。

御峰·譽都就是核心城區優秀資產的代表。

項目彙集四通八達的交通動脈，佔盡得天獨厚的交通資源優勢，周邊已具備集商業、休閒、娛樂、生活於一體的城市生活圈。

住在御峰·譽都，隨時感受濃濃的城市煙火氣。你可以在小區門口，輕鬆找到一家小店，買一杯熱騰騰的豆漿，開啓元氣滿滿的一天；你可以和朋友漫步在繁華的街道上，享受城市的熱鬧與喧囂，來一場電影盛宴。

人間煙火，最撫凡人心，住在這裡更有一份難得的鬧中取靜。你還可以去黃葛古道走一走，去傾聽歷史的回聲，感受歲月的沉澱。

2.它的均好性。

一花獨放不是春，一個樓盤的均好性是衡量其價值的決定性因素。御峰·譽都的均好性塑造出一個“全優生”的形象。

從整體來看，御峰·譽都是個超級大盤，它有大城的“造血”能力，改變着區域面貌，影響着樓市走向。

從產品來看，它位於城市核芯，是雙軌道房，已經很難讓人不心動了。在細節方面，從精裝修雙入戶大堂到六部高速電梯配置，都能讓人感受到尊崇的生活體驗。

在戶型設計上，從採光朝向、通透性、分區合理性和尺寸合適度等方面，都可圈可點。以建築面積約104平方米的三房兩廳兩衛戶型爲例，闊綽陽臺帶來開闊視野，客餐廳空間相對獨立，空氣流動性強，無論是在舒適度上，還是在空間尺度設計上，都讓人“眼前一亮”。

並且，御峰·譽都涵蓋低密度花園疊院、宏景華宅兩種產品形態，這一設計策略將帶來顯著利好，有效拉低整個項目的容積率，提升居住舒適度和綠化休閒空間。

從發展商實力來看，和記黃埔地產所屬的長江實業集團，始終堅持“穩中求進”的發展戰略，“穩健不忘發展，發展不忘穩健”。在產品交付上、實力兌現上，都很值得信賴。

3.它的衝擊力。

南岸區是重慶人嚮往的宜居地，只要出現價格衝擊力極強的標的，必定加速虹吸本地甚至全重慶的購買力涌入。

當前，御峰·譽都只需總價約69萬元~127萬元，就可以買到南坪商圈旁建築面積約68平方米~104平方米的兩房或三房，其衝擊力不言而喻。

更重要的是，按照此次御峰·譽都釋放的“超值價”銷售政策來看，購房者支付69萬元起，就能得到御峰·譽都的1套房和最高價值18萬元的優厚大禮包。（有關該優惠活動的具體內容、適用的條件細則和限制，可至銷售中心向開發商諮詢瞭解）。

如此有誠意的價格，很難不打動購房者。

說到最後：

當樓市政策對購房者降門檻的力度完全超越預期時，它往往能夠很大程度的激發購房者的置業需求，從而對樓市的供需關係產生積極影響，並有望引發一場覆蓋全國的購房熱潮。

像御峰·譽都這類位居城市核心、有軌道加持、擁有繁華城市生活圈配套的優秀樓盤，將在這場熱潮中受益良多，爲購房者提供更多機會和選擇。

更重要的是，御峰·譽都此次推出的迭代版“優惠組合拳”，很大概率將創造成交新高。優惠僅限指定房源，限時限量，售完即止，感興趣的購房者要抓緊機會了。（資訊）

上游新聞 藍婭莉