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熱銷中！9號線TOD紅盤「招商·時代潮派」建面約89-141㎡3-4房
9號線泗涇TOD
招商時代潮派四批次房源
加推146套建面約89-141㎡3-4房
均價51075元/㎡！
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Part01.
不止地標商業之上的TOD住宅
更是450萬級的品質標杆
招商時代潮派的落地，真的吸引了太多人的矚目。
泗涇人民終於等來了心中的白月光、上海西南終於等來了足夠能級和體量的商業中心、9號線又迎來了新的樞紐站點...
在這種時代背景下誕生的招商時代潮派，招商真的是傾盡全力。
首先，項目未來交付標準（裝標內容僅供參考，最終以項目購房合同約定的交付標準爲準）：
三大件：松下或日立或東芝或三菱或同等檔次品牌的空調地暖兩聯供，百朗或同等檔次品牌新風；
衛生間：科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風暖。
廚房：整個廚房不僅嚴選用國際品牌的裝標，揮手即可控制的抽菸機、大面板且具備防乾燒技術燃氣竈、網紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭...
在細節上更是貼心呵護人居，大大提升居住體驗！
例如鋁框窄邊三扇移門+完美系列上軌道設計+拉絲藝術玻璃，是身份的象徵、也是業主格調的體現；
廚房U型操作檯面，並配備了洗碗機、末端淨水，甚至涼霸，不僅能解放雙手，還解決了炎炎夏日廚房做飯悶熱的煩惱；
還配備大量收納系統，例如多功能拉籃、定製亞光翻邊造型櫃體等。
細節上面，還有入戶玄關、電視背景牆、美妝冰箱（主衛）、牆布交付，精緻花紋地面玄關入戶，櫃體別緻造型、弧形美學吊頂，所有臥室人字拼地面等高級硬核細節配置均有。（以上裝標內容僅供參考。最終以項目購房合同約定的交付標準爲準）
附體驗間實景：
說句實在話，這是在以450萬級的價格、賣着千萬級豪宅的裝標。
關於社區，有幾點值得一提：
第一，項目將把社區的西大門打造成酒店式環島落客式大門（車行+人行）；
以同樣的規格打造人行的東大門，大門兩側都選用奢石；
社區內還設計有歸家大堂；
這樣的歸家儀式感，在整個上海約450萬級的新房中，十分少見。
第二，項目將配置架空層，爲業主帶來更多的生活想象。
本期戶型圖如下
建面約89㎡3房1衛總價或許僅約450萬級，但這個產品的價值，幾乎是劃時代的。
首先，S牆的設計，爲了讓小戶型也能容納雙開門的大冰箱。
其次，邊套主臥的約270°無柱轉角超寬巨幕景觀視界。這個景觀視野和主臥採光度，實在是驚豔。
當然，還有三開間朝南、全臥室帶飄窗以及衛生間乾溼分離等等細節都有配備。
Part02.
9號線黃金通勤線
3站七寶、9站徐家彙
對於整個泗涇來說，9號線無疑是最重要的鎏金大動脈，同時也是這片區域的一張“王牌”，這條軌交爲泗涇帶來了“3站七寶，9站徐家彙”的巨大通勤優勢，其通勤效率在全市各個軌交中都名列前茅。
假設4400-600W級購房者，不在五大新城城內就業，而是需要通勤到市區上班。那麼，泗涇將是上等的置業選擇！
6站約24min直達漕河涇、9站約33min直達徐家彙，通勤幸福感UP。一條9號線，讓泗涇實現了與漕河涇、徐家彙同城化，形成了一個高效率的產城融合體。
目前來看，上海5W/㎡+新盤所在板塊，與內環內CBD的地鐵通勤時間大多數也都超過了40分鐘。而泗涇站不僅是在通勤時間上更有優勢，新盤價格上也同樣更具高性價比。
而單單看9號線沿線新盤，泗涇站同樣也是處於價格窪地。泗涇站往後3站新房售價高達約5.81W/㎡，向前4站新房售價更是達到了約8.75W/㎡，而居於中間的泗涇均價則只有約5.11W/㎡，窪地屬性明顯，堪稱“性價比之王”。
從長遠發展來看，泗涇同樣與時代接軌，預定了不可限量的發展先機！
根據2035規劃，9號線將預留沿嘉鬆公路向北與17號線相連的通道，未來泗涇通往大虹橋將更加便利。較短的通勤時間是很多人追求的生活狀態，既滿足工作的要求又能保證生活的質量。
在公路交通方面，泗涇則更是處於“遙遙領先”的地位。
泗涇擁有四橫四縱的立體化交通路網，G50滬渝高速連接內環，直達市中心；泗陳公路連接七寶和漕河涇；沈磚公路連接滬閔路高架直達徐家彙；G60滬昆高速連接徐浦大橋，直達浦東；
這樣的高效率自駕出行，即便是面對全市600萬級以上的置業地，泗涇都有一較高下的底氣，何況是在約450萬級的市場中。
Part03.
9號線TOD項目
自帶約18.5萬方商業
招商時代潮派是9號線泗涇站約50萬方的TOD項目，擁有商業、住宅、文化、酒店等多元業態。同時，大城外部還鏈接教育、醫療、辦公、綠地等配套。
值得一提的是，招商時代潮派的自帶商業花園城，總體量約18.5萬方，純商業面積達到了約12.5萬方，這個體量在整個9號線沿線都稱得上是佼佼者。
並且，在能級上，本次招商花園城拒絕復刻，站在年輕人的角度，爲他們量身打造一個潮流聚落，植入新風潮、新樂潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主題。
這裡匯聚着運動潮牌、時尚服飾、設計師品牌等一系列的潮流風尚，娛樂體驗、生活休閒、寵物經濟等有趣又創新的內容，拓展諸如泗涇新夜市等夜間歡享，更是擁有文創雜貨、文化空間、文創書店等思想的聚地，營造一個充滿無限可能的豐盛空間。
一方面，集潮流業態於一身的招商時代潮派儼然一座“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務。這種接軌國際的時尚潮流便捷生活，誰不向往？
另外一方面，這樣一座高能級、大體量的商業落地，這意味着，在漕河涇、虹橋、莘莊、七寶等區域工作、生活的人有了來泗涇板塊的理由，這裡成爲了一個目的地，而不是路過的某個地方。這就是商業地標的作用！
長遠點來看，對於泗涇板塊來講，招商時代潮派就是一面旗幟、一個符號，吸引周圍人流向其靠攏，消費、逛街、就業...很容易形成區域的中心。
而招商時代潮派作爲中心之上的住宅，其價值將遠高於其他。
數據來源百度地圖，以實際爲準
約450萬級市場中，距離城心更近、距離地鐵站更近、距離徐家彙更近、擁有獨特的TOD生活方式的招商時代潮派，在大多數方面都對其他新房形成了碾壓。
這幾乎可以說是躺贏的開局，但就是在這樣的先天優勢之下，才更是體現央企招商蛇口的匠心。
6站漕河涇 9站徐家彙
招商蛇口泗涇TOD項目
「招商時代潮派」四期
加推146套建面約89-141㎡3-4房
均價49803元/㎡
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