月租14萬入住「仁愛吾疆」 跟王力宏不同棟!同社區豪客、地主兩樣情

仁愛路三段上「仁愛吾疆」豪宅。(圖/記者徐斌慎攝)

記者黃靖惠綜合報導

同豪宅兩樣情!北市大安仁愛路三段「地王級路段,知名豪宅「仁愛吾疆」又分成豪宅棟及地主棟兩種不同戶型,且租金價格也如一個在天上、一個在地下,近期揭露地主棟3樓其中一間門牌月租14萬,加總整層樓、月租28萬,甚至比不過一間百坪豪宅戶的租金。

實價登錄揭露,仁愛路三段「仁愛吾疆」近期出現2筆租賃紀錄,各爲月租14萬元,分別爲73坪、82坪,單坪租金1911元、1691元。

「仁愛吾疆」坐落仁愛路三段旁、是北市去年公告「地王」路段,樓高21樓、19樓,屋齡8年,鄰建國高架橋及復興南路一段主要幹道,一旁就是知名豪宅「帝寶社區

▲「仁愛吾疆」周邊生活機能佳,吸引歌手王力宏藝人許慧欣等人入住。(圖/記者徐斌慎攝)

該案周邊有大安森林公園百貨公司微風廣場等,生活機能佳,也吸引歌手王力宏、藝人許慧欣等人入住。

大師房屋業務經理彭壯雲說明,「仁愛吾疆」爲兩棟不同規格住宅產品,又分爲大、小「吾疆」。以大「吾疆」採豪宅規格打造,一層一戶,每戶破百坪,且有大廳公設,吸引政商名流、藝人入住。另一棟小「吾疆」則無門廳,一層兩戶,多爲地主戶持有,每個門牌多50幾坪左右。

他解釋,小「吾疆」爲地主棟,租金行情單價1500~2000元、車位每個約8000~1萬元不等,依各樓層景觀、座向、屋況不同產生價差,以50多坪、含車位月租14萬元,屬於合理行情。

不過若是大「吾疆」採豪宅規格打造,一層一戶,每戶177坪,擁有氣派門廳及公設,租金身價自然不同,單坪租金2000元起跳,每間總租金從40萬元起跳。